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賴清德認銀行限貸「因應過當」 央行回應了

2024/09/02 18:10 東森財經新聞 記者張琬聆
賴清德認銀行限貸「因應過當」 央行回應了

新青安推升房市熱度,進一步讓銀行貸款水位將近滿載,導致近期銀行鬧錢荒、紛紛自主限貸控管而惹民怨,總統賴清德對此也認為銀行因應過當,今日一早便傳出央行總裁楊金龍邀請國內22家銀行討論首購族房貸因應之道,以及如何緩解民眾的反彈情緒。

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央行指出,近期有民眾反映房貸申請困難情形,於今日邀請不動產貸款集中度及《銀行法》第72-2條比率較高之22家銀行來行座談,瞭解各銀行對無自用住宅民眾購屋貸款之核貸政策,以及對民眾房貸申請困難案件之協處機制。

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統整座談時的銀行意見重點如下:
(一)    部分銀行表示,未接獲民眾反應申請房貸困難之客訴情事,仍持續正常辦理房貸案件,並配合政府政策,將信用資源儘可能提供給無自用住宅民眾購屋貸款。

(二)    部分銀行表示,因本(113)年以來受理案件數量較大,或因法定限額比率限制,致房貸承做量能有限,因而有審核期間拉長、延長撥款時間、以價制量等情事,不符申貸者預期。

(三)    針對上開房貸核撥時程較長案件,銀行持續提供相關協處機制,例如:就已對保簽約之核貸戶儘速撥款;明確告知民眾已核貸案件的貸款排撥時間,使其安心;將有限信用資源優先承做無自用住宅民眾購屋貸款。

(四)    另有銀行略調整房貸控管內部警戒值,以提高房貸承做量能,或將其他信用資源(如非無自用住宅民眾購屋貸款)調配至無自用住宅民眾購屋貸款。

▼央行針對民眾核貸問題提供協處機制。(示意圖/東森財經新聞張琬聆攝)

央行強調,高度關注民眾申請房貸困難議題,敦促銀行積極妥善處理民眾申請房貸困難情形,另提供民眾正常購屋融資需求必要協助,包含請銀行轉知各營業單位,向申貸民眾說明房貸審核作業程序、核貸與撥款時程等事項,讓民眾清楚瞭解銀行貸款作業程序。

另外是針對無自用住宅民眾購屋陳情案件,央行已設置15條專線處理,必要時函轉相關銀行妥善處理,並追踨後續案件處理情形。

最後央行也強調,銀行自主管理不動產貸款總量的道德說服措施,是屬於行政院「健全房地產市場方案」之一環;本年8月29日行政院院會中,院長表示「中央銀行基於維繫金融體系穩定,邀集相關銀行業者座談,為預防金融問題所做的努力,我們表示肯定。央行也已多次重申立場,今天院會楊總裁更是再次親自清楚說明央行的原意,並將再度邀請相關銀行業者座談,避免民眾誤解,在此也表達感謝之意」。

(封面圖/東森財經新聞張琬聆攝)
 

 

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關鍵字: 央行限貸令賴清德銀行法滿水位
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