龜山島被超高建案「對切」 真相是宜蘭頭城房價10年飆3倍？

▲宜蘭攝影名家林育德拍攝龜山島，卻已被新建案大樓擋住了（圖/林育德臉書） 

宜蘭縣攝影名家、羅東社大攝影班講師林育德，在臉書PO出龜山島被新蓋高樓遮住視線的照片，大嘆「變調的丟丟銅，天際線不斷的失守」、「回不去了」，網友紛紛留言「誰有能力把他拆了！我就選給他」、「真的很不搭龜山島，眼睛業障重呀」，對蘭陽平原的天際線，被突兀的大樓破壞，感到相當惋惜。然而，根據統計，宜蘭總人口數一直維持在46萬人左右，人口並未成長，但房子愈蓋高，價格愈來愈貴，民國100年來新蓋50公尺以上的高樓多達9棟，擋住龜山島的這棟更號稱是宜蘭的「第一高樓」，樓高96公尺，29層樓，宜蘭為何需要這麼大型的建案，令人不解。

▲宜蘭攝影名家林育德拍攝龜山島，卻已被新建案大樓擋住了（圖/林育德臉書） 

宜蘭攝影名家林育德最近到頭城鎮蘭陽技術學院後方山區拍攝龜山島，發現超高大樓擋住視線，畫面顯得很不協調，其實雪隧通車後，宜蘭變成「台北後花園」，原本到處可見農田、農舍，現在變高樓大廈，常以蘭陽平原景色取材拍照的林育德，比較20多年前與現在景色，直言「宜蘭田園景觀變醜」、「有時候真的要思考，宜蘭需要如此突兀的建物嗎？」

▲宜蘭頭城的房價漲幅驚人，圖為頭城地標蘭陽博物館（圖/維基百科） 

宜蘭頭城近年受惠北宜直鐵利多，頭城車站規劃為直鐵末站，又有溫泉、濱海美景，房價飆漲速度驚人，連舊市區宜蘭市、羅東都追不上，宜蘭烏石港重劃區土地，近2年左右時間從每坪21萬最高爆衝至55萬元，漲幅逾1倍。擋住龜山島的建案成交單價，更站穩3字頭，2008年頭城地區平均單價不過10.8萬元，現在頭城平均價格已經不輸台北市周邊地區。

其中烏石重劃區中，未來將有宏泰集團林育璘斥資百億元打造「展悅艾美」酒店，還有昇恆昌集團也得標七千坪土地，將興建免稅購物中心與旅館；力麒建設在2015得標的「遊艇碼頭OT、BOT」案中，除了遊艇俱樂部，還有水上遊樂設施、商店街、展場等規劃，只是這樣的繁榮景觀，已經不是一般人對宜蘭的印象了。