華麗轉身！溫德烘焙餐館熄燈 都更單坪200萬

時代眼淚再加一！在地經營26年的溫德烘焙餐館天母和大安門市無預警熄燈，其中大安門市因為房東決定都更不再續租，基地緊鄰大巨蛋，房仲者分析未來都更完成，單坪可能上看200萬。

蒸魚德式香腸炙燒豬肉，桌上各式各樣菜色，還有經典糕點麵包，每年都會舉辦德國啤酒節，成為台北圈美食盛事，開業26年的德式烘焙餐館天母以及大安店都已吹熄燈號。

位在東區的知名德式烘焙餐館無預警宣布歇業，而其中一項主因，就是房東決定進行都更，而基地約700坪，未來要規劃19層樓的大樓。

大安店就位於光復南路巷弄，實際來到現場，可以看到店內都已經清空，門口也貼上這一棟公寓不再出租，建商也掛上都更布條，寫上本基地預計6月開始拆除。

房仲業者饒乃軍：「東區你現在要做大面積的都更，你要超過300坪以上，它其實本身就是個難度了，它其實蓋那位置是非常好的，因為第一個是舊東區，第二個是有大巨蛋，所以它有個，大巨蛋的效益存在，然後第三個它，離捷運站出口又不是很遠，未來整體的效益，是可以被期待的。」

這裡就位在東區熱鬧地段，緊鄰捷運站，大巨蛋就在附近，是精華的搶手地段，加上對面就是另一個指標都更案，據了解該案面積超過千坪，中低樓層平均單價落在180~200萬元，德式烘焙餐館都更後身價可望跟著狂飆。

房仲業者饒乃軍：「因為畢竟現在那附近，沒有太多新建案的推出，而且附近的新成屋，或是一些比較好一點的中古屋，它其實落點都已經落大概，150萬元到160萬元之間了，所以未來那邊要衝，180萬到200萬，其實問題不是太大。」

台北市都更越來越加速，4、50年老屋脫胎換骨，華麗變身，加上位處市中心稀有黃金地段，售價勢必再鑲上一層金。