想買一坪10萬元的房? 高雄只剩這條件還買得到
(2018/07/22 17:04)「高雄是死城」店面連關?網友打臉:這2間公司年薪輕鬆破百
▲有網友認為高雄就像一座死城。(圖/翻攝自PIXABAY)
有網友在mobile01以「高雄是一座死城?」為題發文,表示高雄最近關了不少餐飲業,路上不少店面也關著,勞工薪水基層25000以下佔七八成,甚至同家公司,同個職位,高雄和北中薪水差了15000,休息日也少1天,所以大家消費不起,就會關店。
原po表示,物價跟台北差不多,一個便當也要七八十,房價大概便宜一點點,蛋黃區大概70-80萬,奧子底有聽過100萬以上的,官方失業率不到4你相信嗎?最近真的好工作變多了嗎?要不要來高雄看一看,工作難找,資方多是慣老闆。台灣本島所有縣市,虧欠高雄最多,錢就台北收,污染就高雄受,得了便宜還賣乖,誰來救救高雄的經濟?
▲高雄街景。(圖/翻攝自PIXABAY)
不少網友回應,「樓主一定是沒聽總統在講,數學不好喔?經濟是20年來最好!高雄可是滿滿的台灣價值啊」、「我生在高雄,一直以來只有年輕時有幾年在北部,去大陸只有出差,不用拿酸民那套酸我,我不是那種人。高雄是歷史以來經濟最差的,不知道當政者的數字那來的,還是只有台北好,就代表全國好?」
也有人認為,「高雄好歹也是一個直轄市,應該不至於那麼糟吧!」、「7、8成都2萬塊的薪水?有嗎?幾個朋友在高雄都混的不差啊!有在中鋼、中船、科技業、日本外商、銀行小主管,年薪都應該有破百。」
▲有網友表示,中船、中鋼員工年薪破百。(圖/翻攝自中船)
▲中鋼福利佳。(圖/翻攝自中鋼)
還有人說,「也不能說都那麼糟啦,不過最近高雄市區真的一堆店面都在租售,薪資水平大概就2.5k~3k左右,要高上去除非軍公教或學經歷不錯有專業證照,物價指數也是跟所得成正比,一餐加杯飲料大概一百左右,便當75+25手搖飲,租屋六千小套一萬塊一整層家庭房,大概就是這樣 另外人口外移中北部跟北高雄,南高雄顯得比較漠落人口較少。」
▲高雄85大樓。(圖/翻攝自PIXABAY)
今年房市欠佳,高雄地標「85大樓」4月有兩筆最新實價紀錄,28樓一間套房僅126萬元便能入手,換算每坪單價只要9.5萬元,與2013年的每坪超過40萬落差很大。房產業者猜測,由於「85大樓」有許多日租套房,價差超過4倍的原因,除了與購屋時間點有關外,恐怕可能與套房帶有租約、裝潢與否等因素有關。
根據內政部實網最新揭露紀錄,4月揭露28樓兩間套房實價,兩間總價各為126萬元,坪數均約13.29坪,拆算每坪單價約9.5萬元,每坪不到10萬元。目前該地標計有超過250筆實價紀錄,若單純比較套房,2013年11月時,目前套房揭露最高單價,為31樓的一間套房,總價620萬元、坪數約15.22坪,拆算每坪單價約40.72萬元,相較最新成交單價,價差達到4倍之多。
▲最新實價紀錄顯示,85大樓28樓套房僅126萬元便能入手。(圖/翻攝自不動產交易實價登錄查詢服務網)
寬頻房訊指出,其實該地標產權相對複雜,不過,因具有指標意義,也成為眾家業者插旗標的。三禾資產自2013年便積極出手,推估砸下超過50億元,若以目前已經曝光的資訊來看,推估三禾資產吃下近35%產權,為該地標目前最大的產權持有者。寬頻房訊表示,85大樓每坪建造成本18~20萬元,以該地標近兩次拍定單價來看,法拍的標脫單價多數低於造價,幾乎等同「買建物送土地」。
網友則認為,「亞洲新灣區是投資重災區,明後年會更慘。」不過也有網友說,「591還是全掛高價,有跌嗎?」
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