楊麗花老公病逝身價60億 「傳家居」就值3間帝寶

▲歌仔戲國寶楊麗花的老公洪文棟曾擔任醫生、立法委員及新光金旗下公司的副董事長等。（ 圖 / 東森新聞 ）

歌仔戲國寶楊麗花的老公洪文棟昨日（4日）因心臟病過世，享年80歲。洪文棟畢業於高雄醫學院醫學系，曾在榮總服務，在離開榮總後即參選立法委員，因父親是新光集團大股東洪萬傳，陸續擔任新光集團旗下公司的副董事長、駐會董事、常務董事等職位，預估洪文棟還內外房地產、新光金的持股及父親的遺產，總計資產高達60億元，其中光是家族建設「傳家居」就約20億元。

▲洪家最有名的建物是「傳家居」華廈，當年因兄弟爭家產，導致「傳家居」閒置25年之久。（ 圖 / 東森新聞 ）

洪文棟與楊麗花結婚近40年，是一名骨科醫生，並曾擔任過兩屆的立法委員，屬於早期醫界從政的代表人物之一，擔任立委期間，還成功提案立法「人體器官移植條例法案」，成為台灣第一個成功提案立法的立委。在擔任台北市動物園之友會任理事長期間，也促成熊貓「團團」及「圓圓」來台。

▲洪萬傳家族後代爭產，以家族土地興建的「傳家居」預估土地價值達20億元。（ 圖 / 東森新聞 ）

由於洪萬傳家族後代爭產的關係，以家族土地興建的「傳家居」，荒廢了長達25年之久，建物已十分老舊，若不考慮建物價值，以地價來看，位在天母一坪約250萬元，預估整塊土地有20億元的價值，若以今年四月來看，帝寶的成交價一戶約為7億元，「傳家居」價值約可買下。此外，根據了解，洪文棟家族和吳火獅、林登山家族一共持股新勝投資約5%的股份，以新光金的市值估算有1,200億元左右，其中洪文棟家族就持有20億元的股票。

除了家族建設公司蓋的「傳家居」華廈，洪文棟在海內外都有置產，包含價值2億元的豪宅景水花園，在天母及陽明山都有豪宅，在夏威夷恐龍灣附近也有海景別墅，許多人慕名而來一睹國寶的家，成為旅客必遊景點之一，總計海內外房產就有20億元左右。洪文棟從股票、海內外房產及傳家居等，加總資產上看60億元。

台北市天母地區房價高、豪宅林立，然而，在該地段如此寸土寸金的情況下，卻有一棟荒廢25年的華廈，許多天母民眾都說：「它就是天母的廢墟」，而對於這棟荒廢已久的華廈「傳家居」，當地民眾也表示，這和新光集團大股東洪萬傳家族後代爭產有關。

根據《蘋果日報》報導，位於天母北路87巷9弄的「傳家居」於1993年落成，共分A、B區2棟地上7樓建物，不僅擁有寬敞的陽台設計，加上大片落地窗，當年應該也是相當氣派的設計，無奈卻因為洪家兄弟間的產權問題，一荒廢就是25年。

▲這棟荒廢已久的華廈「傳家居」，據傳和新光集團大股東洪萬傳家族後代爭產有關。（圖／取自Google Map）

而報導中也指出，身為新光集團大股東的二代兄弟檔洪文樑與洪文棟，前者創立「漢霖建設」，除了以家族土地興建「傳家居」，並在1993年取得使用執照；後者則是迎娶知名歌仔戲演員楊麗花，也曾是台灣知名的骨科醫師。

然而，洪文樑與洪文棟兩兄弟，過去曾為了爭產多次鬧上法院，「傳家居」也因此荒廢多年。儘管近年來傳出產權問題已解決，並交由房仲業者代為出租建物，但「傳家居」一荒廢就是25年之久，整棟建物早已斑駁不堪。

▲雖然「傳家居」張貼出租公告，但當地居民表示，「根本沒有人敢住」。（圖／取自Google Map）

雖然「傳家居」目前已張貼出租公告，但當地居民表示，「該建築物鋼筋外露、雜草林立，一樓牆面更是畫滿塗鴉，根本沒有人敢住」。而針對此物件，住商不動產天母西路加盟店經理陳敬凱也指出，如果依照天母北路一帶7樓中古華廈成交行情，每坪約落在70萬元，但此物件恐怕連每坪50萬元都不到，若是未來想要成功出租出去，可能經過要翻修後，才會有租客上門。