又是租金惹禍？街邊店開幕3個月爆歇業 黑毛屋這樣說

▲「黑毛屋」位於市民大道四段的店面是台北唯一一間街邊店。（圖／取自乾杯集團）

乾杯集團旗下「黑毛屋」提供頂級和牛火鍋，並致力傳遞日本飲食文化精隨，今年一月駐進台北市餐飲一級戰區的市民大道四段，標榜千元有找就能品嘗到頂級和牛，如今卻傳出即將歇業，也讓台北唯一一間街邊店消失，難道又是因為高租金？乾杯集團公關表示，主因是廚房硬體設備未達營業需求，經過評估後仍無法改善，決定暫時撤離，之後將另尋地點。

▲「黑毛屋」提供頂級和牛火鍋。（圖／取自黑毛屋官網）

台北市市民大道兩旁是餐飲一級戰區，火鍋、燒烤以及酒吧應有盡有，許多店家也營業到凌晨，不管是朋友聚餐或是下班想吃消夜都不須煩惱。

「黑毛屋」是乾杯集團旗下火鍋品牌，位於市民大道四段的店面是台北唯一一間街邊店，今年一月中旬以全新平價型態開幕，標榜千元就能吃到日本和牛以及西班牙伊比利豬，吸引不少消費者嘗鮮。

▲黑毛屋致力於提供讓人身心皆暖的火鍋，傳遞日本飲食文化的精髓。（圖／取自黑毛屋官網）

才剛開幕三個月就驚傳撤離，外界推測是否又因高租金惹禍，該集團公關表示，是因為該店廚房設備未達營業需求，經過評估後仍無法改善，最後才決定暫時撤離，未來將會另尋地點再與消費者相見。

關店潮持續延燒，台北永康街知名芒果冰店「思慕昔」，2017年5月在台中一中街開分店，經營一年半左右，日前已悄悄熄燈了。

深受國內外旅客喜愛的芒果冰店「思慕昔」，2017年5月在台中一中街風光開設將近200坪的旗艦店，沒想到經營不到兩年，來客數不如以往，加上一個月必須負擔25萬的高租金，早在去年10月底就關門大吉，讓人訝異知名連鎖店也不敵高租金的壓力。

▲思慕昔芒果冰深受外國觀光客喜愛。（圖／取自思慕昔官網）

根據《TVBS新聞網》報導，思慕昔所販售的冰品比較精緻化，價格幾乎是百元起跳，而一中商圈主力消費群大部分屬於學生，消費力不高，思慕昔主攻觀光客，和一中商圈特性不符合，只能默默退場。

一中街食衣住行價格走較親民路線，以知名豐仁冰為例，一碗冰價格約在35至50元，其他就算是芒果剉冰也落在70至80元，當地學生也表示，要吃當然要吃CP高的。

▲一中街食衣住行價格走較親民路線。（圖／取自台中觀光旅遊網）

思慕昔也在官網上表示，會另外找新址，而未來會在台中哪個商圈或是往其他縣市發展，目前不得而知。

高雄新崛江商圈許多店家因房租與人潮不成比例而接續撤店，日前藝人納豆所投資的飲料店「良辰吉時」新崛江分店歇業後，知名平價服飾「佐丹奴」五福店也驚傳疑似租金問題將結束營業，業者表示是考量經營成本及商圈轉移，再加上租約到期才決定收店。

▲高雄新崛江商圈許多店家因房租與人潮不成比例而接續撤店。（圖／取自Google Map）

「佐丹奴」五福店自1996年在新崛江商圈開幕，至今已23年，如今卻驚傳歇業，令不少消費者錯愕，外界也將矛頭指向房租高漲惹禍，雖然業者表示是因營運策略考量以及商圈轉移，據悉該店月租35至40萬，疑似地主想漲到42萬。

根據資料顯示，佐丹奴五福店土地75坪，建坪129坪，位置在五福二路與文橫一路口，屬於三角窗店面，過去每月租金介於35至40萬出頭，地主若漲到42萬，其實也蠻符合當地行情，即使租金合理，仍然不敵實體店漸漸沒落的問題，加上「佐丹奴」近年多在百貨公司與大賣場設點，路邊店家已大幅減少。

同樣位於新崛江商圈，五福二路上的「華為手機」店面，建坪達200坪，租金每坪55萬；同區段的「愛迪達」店面，建坪更達300坪以上，租金每坪84萬。

▲目前新崛江內空租店面空租率有減少趨勢。（圖／取自Google Map）

新崛江商店街永續發展協會執行長楊翔茗指出，該店屬於新崛江商圈外環，地段確實十分精華，因租約到期「佐丹奴」結束營業，不少媒體報導新崛江商圈沒落，其實不全然正確，目前新崛江內空租店面，從原先10家已降至4~5家，空租率有減少趨勢。