台積電加持！高楠公路1年逾百筆交易量 登六都之冠

台積電加持帶動高雄整體房價，而且近一年來，高雄高楠公路出現108筆透天厝交易量，拿下六都之冠，原來附近剛好有新完工的透天厝交屋，地點好、離台積電、國道都方便，有居民說現在一屋難求，有些房子轉手好幾人，目前行情從原本的一千初上漲到1500萬以上，後續持續被看好。

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高楠公路周邊一個社區，過去一年來，成交量上百筆，成為六都之冠。社區擁有日式簡約設計，家門前還有綠樹妝點，清幽又舒適，每間建坪大約48到57坪，地坪23到60坪，還有屋主一口氣買了4間，分別給4個兒子。

▼高楠公路近台積電房價熱，民眾豪買4戶投資、自住。（圖／東森新聞）

除了自住之外，屋主看準這一帶，房市熱度起來，光是這個社區，從2020年6月到2022年2月，成交量108筆，遠遠領先第二名新北新店區安祥路的72件。

當地居民指出，有些物件已經賣了好幾手，房仲也會拜託，如果知道有人要賣，就要告訴他們，因為有客戶要買，可是找不到物件賣。

▼台積電加持，高楠公路百筆交易量，登六都之冠。（圖／東森新聞）

早買賺到，但是居民也直呼房價漲得太誇張，主要是這個地點在高楠公路旁，橫跨高雄仁武、楠梓等行政區，原本就鄰近仁大工業區，現在又多了台積電加持，旁邊又是國道及省道，交通便利，讓房價瞬間提升，透天厝行情，至少1500至1600萬。

▼近仁大、台積電房市熱，物件少透天漲到1500萬。（圖／東森新聞）

高市不動產公會副理事長鄭啟峰表示，南部人對透天的喜好程度比較高，因此需求量大，再加上屋主有惜售的心態，所以房價基本上還是有看漲的趨勢。

大企業進駐加上市區房價比較難親近，影響高雄蛋白區房價，而且透天厝省去大樓管理費開銷，儘管生活機能不像鬧區，還是吸引不少首購族及換房的民眾選購。

（封面圖／東森新聞）