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買房貸款只給7成銀行還要求「1條件」內行曝背後用意

2022/08/04 08:40 CTWANT

一名住在新北市的網友近期打算在桃園龍潭買下一間中古屋，但他找上銀行貸款，卻被告知不能跨區購買，甚至交屋後一個月就要遷戶口變自用住宅，這讓年底就要選舉投票的他，擔心自己的投票權會受到影響，因此上網發問希望能獲得幫助。

▼網有看到龍潭一間有庭院的房子，但代書介紹的銀行卻非常強硬。（示意圖／翻攝自pixabay）

網有看到龍潭一間有庭院的房子，但代書介紹的銀行卻非常強硬。（示意圖／翻攝自pixabay）

這名網友在臉書社團「買房知識家買房賣房攏滴+」發文，透露他目前和家人一起住在新北市，但他看中了一間在桃園市龍潭區17年屋齡的中古屋，開價600萬他也決定購買，但他經由代書推薦的銀行去貸款，銀行卻表示不能跨區購買房屋，因此過戶後必須在一個月內遷戶口變自用住宅，甚至貸款最多只能七成。

▼一名新北市的網友想買桃園房，卻被銀行告知不能跨區買房，甚至交屋一個月內要遷戶口，讓他超驚訝認為可能喪失年底投票權。（示意圖／翻攝自pixabay）

他也表示因年底就要選舉，此時遷戶口恐影響投票權，因此發文求救不想照銀行的去做，不少網友也紛紛給出建議，更有許多人認為「可以換一家銀行，多問幾家在地的銀行、農會利率更好」，也有人認為「有可能是鑑價不足，銀行不願意多貸的『專業話術』」。

更有網友表示有相同經歷，「我今年初也跨區買房，也是找代書直接辦買賣，我是有八成貸款，當初銀行也是說不能跨區，還好銀行有幫我們想辦法，我是覺得銀行願不願意而已」、「銀行房貸有區域性，是銀行對龍潭的房貸一律只給7成，首購也一樣。交屋後遷入戶籍，房貸利息才能在報稅時當列舉支出，減少所得稅」。

（封面示意圖／翻攝自pixabay）

關鍵字：房貸、銀行、貸款成數、中古屋、遷戶口

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