誤簽專約恐賠錢 他喊告仲介 網1關鍵不挺：是有多忙

一名網友和2家房仲公司簽約，委託對方賣房，沒想到透過其中一間成交後，另一間房仲卻跳出來，表示他當初簽的是「專任約」，直指他已經違約，恐面臨違約金，讓他超傻眼。

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該名網友在《mobile01》以自身經驗勸世，透露當初要賣房子，委託了2間仲介，都特別聲明沒有專任委託「雙方仲介也都知道彼此」，沒想到房子最後透過比較晚簽約的第2間仲介成交，他告知第1家房仲時，對方卻說表示，當初簽的是專任委託契約，企圖索賠。

原PO無奈的說，因為第1家房仲是經由朋友介紹，基於信任，當初僅由老婆出面簽約，可能也沒看清楚合約內容，但絕對有口頭明確強調沒有要簽專任約，如今他擔心第1家房仲，恐怕會向他要求服務費，不知該如何是好，「可以告該第一家的仲介《背信》或《詐欺》嗎？」

▼（示意圖／pixabay）

網嘆口說無憑 簽約必做4件事

網友看了則替他捏一把冷汗，感嘆口頭約定，若沒有錄音或Line對話紀錄，基本上很難站得住腳，上法院也很難舉證，一切都會照合約白紙黑字進行，「最壞的打算就是賠2家佣金」、「要看專任契約的違約條款」、「去質問仲介，為什麼明明沒有要簽專任約，最後會變成專任約吧，最少看能不能為自己弄點有利自己的證據出來」、「簽約都沒看仔細，有多忙」，並建議在簽約前，一定要先閱覽契約內容，如果仲介口頭說明與契約書文字記載不符，也要請對方特別在契約書上明確記載其口頭之保證事項，並請其簽名負責，避免成為冤大頭。

▼（示意圖／pixabay）

而原PO也更新後續，表示在協調過程中，第一家仲介也因為心虛，願意僅收取不多的服務費，並將合約交還，感嘆自己只要付出算低的代價，已經算很幸運，就當買了個教訓，但他也語重心長的奉勸，心術不正的仲介別動歪腦筋，「賺你該賺的，不然總有遇到鬼的一天，只要一次就夠你後悔一輩」。

（封面示意圖／pixabay）