永春商圈房像80年代港片 他問為何那麼貴？網秒揭優勢

一名網友稱，近日發現台北永春商圈約8成的房子都偏老舊，房距又擁擠，居住品質並不算上乘，不解房價為何仍居高不下。但內行人列出諸多優勢，指「地點佳」是王道。

★【理財達人秀】美股財報失靈 觀光漲真? ETF換股預告 Q1績優股!★

永春商圈老又擠 不如新興重劃區？

一名網友在論壇PTT發文，稱近日到鄰近信義區市政府的永春商圈，舉目所見多數的房子都相當老舊，以「像是7、80年代港片會出現的老房」來形容當地街景，加上商辦大樓蓋得相當密集，整體環境令人感到壓迫，認為當地的居住品質差強人意，甚至懷疑：「這地方除了本地人真的會想居住在附近嗎？」並提到，雖然永春算是台北市的信義區，但若以居住品質來說，還不如三峽或三重重劃區，但房價卻仍居高不下，感嘆：「價格貴又沒有生活品質可言，有時候真覺得台北市居民好可憐。」

▼原PO認為，永春站周邊的房子老舊又蓋得密集，居住品質搭不上高房價。（示意圖／取自Pexels）

市中心生活機能強 地利難以取代

此話題很快引發其他網友留言討論，雖然也有人也有同感，不解為何台北的老房「又貴大家又愛搶」，但更多網友紛紛分析永春商圈的優勢，指出關鍵的「地利之便」是難以取代的優勢，永春離信義計畫區僅幾個路口，但房價只要信義計畫區的一半，從這個角度來看，仍有不少人會覺得買在永春很划算，也有人提到，當地離許多知名企業的辦公大樓都不遠，工作機會和資源勝過許多地方：「貴在看不到的便利性、台北才有的機會」也因此房價和租金都有一群上班族支撐：「那邊上班方便就有租屋需求支撐了，房子再爛都難跌」還有人提到，當地貴的不是房子，而是土地，又有捷運藍線，生活機能強大：「台北土地貴、房屋不貴，主要還是設施齊全且多選擇吧」、「光大眾運輸跟生活機能就值得了」、「資源、鄰居素質、生活機能，之前住台北蛋黃區老公寓，鄰居不是作家、公務員就是退休老師。」

▼網友指出，永春鄰近捷運藍線，又離信義計畫區近，工作機會和生活機能俱佳，房價當然有一定水準。（示意圖／取自pixabay）

（封面示意圖／取自Pexels）