「小孩將出生」該買三房還兩房？過來人：選大的就對了

買房該選「三房或兩房」是經常被討論的話題，近日一名家中即將有新生兒的網友也為此猶豫不決，引起兩派網友的激辯。不過，有孩子的過來人，大多建議原PO選擇三房。

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小孩即將出生 三房、兩房難抉擇

近日，一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己有意買房，正為了該買哪種房型而煩惱，目前夫妻二人的月收入約11至12萬，約有300萬的自備款，明年家中將有新生兒誕生。但看中的物件房價沒掉，甚至還比去年的實價登錄高出不少。其中兩房的價格大約900萬元，三房則要1200萬左右，他擔心買三房後手頭太緊，會影響未來的生活品質，但又怕有了小孩之後，會覺得兩房的空間不夠用，感到十分猶豫。

▼原PO稱明年家中將有新生兒，對於該買三房還是二房十分猶豫。（示意圖，非新聞當事人／取自pixbay）

過來人建議 選大的就對了！

此話題引發眾多網友討論，原PO「即將有小孩」的因素，讓許多人都建議，如果能力還能負擔，選三房更實際，可以避免將來還要換屋的麻煩：「不用考慮了，直接三房，因為有小朋友了，他們的東西絕對會讓你的兩房沒空間放了…過來人的體會」、「建議三房，住越久東西會越多，有小孩你真的感覺會需要一間玩具室」、「自住，能力可負擔當然買三房，以後要換大就更難」、「如果可以一次到位就三房。三個人室內有30坪比較夠用，小孩的東西階段性都需要很多空間，很難斷捨離。」

▼許多過來人都認為，有小孩的家庭「3房」更適合。（示意圖／取自pixabay）

不過，也有部分網友從原PO的實際狀況分析，認為自備300萬要買1200萬的房子恐怕會有點壓力，也提醒原PO除了買房之外，後續購入家電和裝潢也是一筆費用：「自備300萬不建議買1200萬，會有點吃緊，還要考慮後續裝潢、家電、家具的費用」並指出， 除了房型之外，更重要的是「主面積」，只要坪數足夠，大2房也可以考慮，至少可以住到孩子上國小沒問題，加上房市中以2房最熱門，可以保值外，將來也不怕難換屋：「其實現在很多兩房空間都蠻大的。反而是三房的越來越小，建議你由小往大買，買房想要一次買到位，除非你有長輩支持。不然雙薪小資族，必然會影響生活品質的」、「建議買兩房，但主建面積盡量大於17以上，大概可以到小孩7-8歲可以不用換屋，未來兩房也比較保值」、「其實建議先買兩房，等小朋友國小過後在換三房，買房不用硬著頭皮一次到位。」

（封面示意圖／Pexels）