物業12人月薪共62萬？住戶見報價傻眼：總幹事薪7萬！

一名網友在網路上貼出物業公司列出的人員薪資單，12名員工月薪共62萬元，讓她在吃驚之餘，也懷疑「怎麼感覺報價灌水灌很大？」但有內行人透露「都是物業抽走，員工實拿的薪資只有約報價6成。」

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物業報價灌很大 總幹事月薪要7萬？

近日，一名女網友在臉書社團「我是萬華人」貼出一張物業公司的薪水報價表，該張表中可看出，物業公司提報了總幹事、財秘、保全與清潔人員等員工的薪水，其中總幹事1名月薪7萬元，1名財秘5萬5000元、4名環保人員17萬6000元（1人平均4萬4000元）、6名保全人員31萬9000元（1人平均5萬3167元）。上述12位人員的月薪加總後，等於管委會每月要支付的人員薪資就高達62萬元，讓原PO感到相當不可思議，甚至有些懷疑：「這樣的價格合理嗎？我怎麼感覺報價灌水灌很大？」也想了解網友們對此的看法。

▼有住戶認為，物業公司列出的人員薪資表價格驚人。（圖／翻攝自臉書 我是萬華人）

物業薪資網熱議 豪宅行情？

該薪資表被貼出後，引發眾多網友熱烈討論，有部分網友和原PO驚訝，戲謔稱「還有缺人嗎？」、「哪間大樓，我去應徵」、「帝寶的行情？」也有人同樣提出質疑，認為一般物業保全的薪資很少會破5萬：「最好保全可以領到5萬啦，現在都物管公司約聘制，人員實領不過28000元，最多也都最低薪資，總幹還能領到7萬太唬爛了」也有一些網友以自家的費用舉例對照：「我們社區環保人員（清潔人員），一個月才2萬多元」、「我老公當保全才38000元」、「我們板橋總幹事才拿25000元」、「我們主委才2000元+會計2萬5200元」。

▼有網友認為，一般物業保全的薪資應該沒那麼高。（示意圖／取自pixabay）

不過，有網友認為，是否合理要看該社區的規模而定，如果是高級住宅，確實有可能：「高級住宅就合理」、「應該是別墅區的行情」、「這是豪宅吧」也有人從保全人數推斷該社區的規模應該不小：「聘請6位保全，算大社區了吧，而且都是正職的收費」。

報價非實領 公司會抽成？

此外，也有內行網友提醒，開出的薪資會被物業公司被抽成，並非保全人員實拿的薪資：「中間人抽不少哦」、「保全薪開53K，實領可能32K而已」、「我待過好幾間保全公司，以人員實際薪資乘上1.15～1.5都有人在報價，看賺多賺少，這份報價應該工作人員至少年終都要給1個月了」、「領到錢的人大概可能打七折以下，因為公司還要負擔勞健保跟勞退金，公司也要對人員負責管理（管理好不好因人而異）」、「都是物業抽走，人員實際拿到的薪資差不多是報價的6成，這是大家都知道的事，習以為常」、「保全公司會加成在裡面，畢竟真出了什麼事他們要負責賠的」、「這是報價單？裡面是整個成本的費用，包含公司的管理費、公司出的部分勞健保、公司利潤抽成、稅金等等，不是他的薪資淨額」。