升息免驚？他建議「漲租讓房客背房貸」！遭轟炒房思維

今年央行數度宣布升息，讓許多背負房貸的人哀嘆壓力沉重。對此，有網友提出解方：可先搬回老家住，將繳房貸的房子出租，就能讓房客付貸款，卻被其他人痛批是炒房思維。

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近日，有網友針對升息導致房貸議題提出自己的看法。表示今年數度升息導致房貸族壓力沉重，萬一房貸真的繳不出來的話，他認為可以「將房子出租，自己搬回老家住」，只要把房子租給負得起房租的租客，隨著升息調漲房租，就不用擔心政府是否會再度升息：「升到3%就把房租從3萬漲到4萬，總之升息的風險就讓租客去扛就好」更認為只要用這個方法，就能讓買房壓力大減：「到底有什麼好擔心的？」

▼原PO認為，只要將還在繳房貸的房子出租，隨著升息調漲房租，就不用擔心繳不出房貸。（示意圖／取自pixabay）

房東漲租轉嫁 遭轟批炒房思維

但此論點一出，卻引來不少網友反對聲浪，有網友認為，正是買房者承擔風險太小．才導致越來越多人跟著炒房：「就是這樣才很多人在炒房」、「所以才要推囤房稅，市場差大家就收手出租或等著」還有網友以反諷的方式調侃：「還可以一直漲租，把付不起的租客踢掉，換下一個租客來付房貸，累積資產就是這麼輕鬆寫意」、「是的，買十間租十間，其實發財就是那麼簡單」、「恭喜你找到財富自由的密碼了」、「真的欸，如果再繳不出來就把老家也租出去，全家老小帶厚紙板去公園」。

▼不少網友認為，正是原PO這種想法導致台灣炒房風氣興盛。（示意圖／取自pixabay）

也有人指出原PO論點的謬誤，首先，不是每個人的老家和平日生活圈在同一個地方，不見得都能搬回老家住：「不是每個人都有老家，而且老家跟工作地又不一定在附近。」其次，能否順利找到房客也是未知數：「買在鳥地方誰要租啊？」、「房貸繳不出來，房子要租出去的機會也會變小好嗎？」一致認為原PO所謂的「妙方」太過天真。

（封面示意圖／取自pixabay）