選單 首頁 搜尋
東森財經新聞台 Apps
於 免費下載
下載
首頁財經新聞 > 房產 > 「灑幣補貼房貸」治標不治本?立委:高房價、租屋黒市優先處理

「灑幣補貼房貸」治標不治本?立委:高房價、租屋黒市優先處理

2023/02/16 11:37 東森財經新聞
「灑幣補貼房貸」治標不治本?立委:高房價、租屋黒市優先處理

內政部近期推出住宅三箭,分為「兩短一長」規劃,短期為房貸補貼、租金補貼2.0,長期則為青年購屋積金,期望民眾都能「租的起、住的起、買的起」,不過委員高嘉瑜卻認為:「居住正義的實現若只靠公帑補貼是治標不治本」。

★【理財達人秀】台股權值殺尾 年終體檢! 集團股發威 右下角操作

房貸定額補貼 有為分配正

立委高嘉瑜稍早在《臉書》發文表示,此次房貸定額補貼,是以行政院於1月12日通過的「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例草案」法源依據,欲將去年政府超徵稅收的3800億元,匡列1-200億元以用來補助符合資格的房貸族。

高嘉瑜指出,目前政策以超徵稅收特別預算來支應房貸定額補貼,目前僅規劃一年期,一年後又該以何筆公帑繼續執行下去?高嘉瑜直言,若無法為繼,則形同「早買早享受,竟還享折扣」分配公平性令人質疑。況且,將全民的納稅錢用來,補助相對有能力買房的人,則對於根本買不起的「無殼族」而言,相對剝奪感油然而生。

她補充,此外去年好不容易通過平均地權條例打房,高房價看似有下降趨勢,如今超徵的稅收卻透過房貸定額補貼方式,支持回流至「擁房的資產階級」,只怕讓高房價問題持續發酵。

▼高嘉瑜表示,房貸定額補貼對無殼族而言,剝奪感油然而生。(示意圖/翻攝自pexels

整頓租屋黑市 落實居住正義

高嘉瑜指出,目前台灣實際租屋人口早已突破300萬人,也呼籲內政部應儘早建置「租賃實價登錄」系統。光去年7月政府推出的「300億租金補貼」開放受理申請後,首週申請戶雖達18萬8369戶,但舊戶就佔了14萬7205戶,申請新戶實際上僅有4萬1164戶,充分顯示租金補貼政策效益不彰。並強調「台灣租屋市場黑市問題相當嚴重,逃漏稅的房東就高達9成」。

她表示,相比買房族而言,租屋族更是相對經濟弱勢的群體,若內政部無法全面落實租賃實價登錄,徹底清除逃漏稅溫床,僅是繼續推出實益不大的租金補貼方案,租屋族弱勢的情形將永遠得不到改善。

短期房貸補貼 治標不治本

高嘉瑜最後補充,短期的房貸利息支持,相比動輒幾十年的高房貸而言,頂多是讓口袋緊的房貸族喘息幾個月,效益不大;對於真的有困難的房貸族,建議可研議暫緩追繳利息或用無息小額信貸協助,但絕非直接拿錢「補貼」支持,這是治標不治本。

至於最根本的高房價問題,高嘉瑜認為還是得回歸「社宅增建、檢討高公設、掃蕩租賃黑市、並剷除多房壟斷」才是治本之道,不然短期房貸補貼支持有違分配正義,讓買不起房的年輕人有相對剝奪感。

▼高嘉瑜認為,掃蕩租賃黑市才是解決年輕人居住問題的根本之道。(示意圖/翻攝自pexels

(封面示意圖/翻攝自高嘉瑜臉書)

 

【往下看更多】
住宅政策今有望拍板 行政院會後將公布具體方針
二重漲到7字頭「不如住南萬華」?內行曝超強優勢:是要怎麼輸
房市遇霸王級寒流!這行業卻開始暖身 「看好下半年有轉機」

 

【熱門排行榜】
擔憂LINE資料外洩 專家建議「關閉6功能」
耶誕來臨外資放假 法人:台股交投將趨清淡
女友邊吃邊偷看!他留2星負評怨「老闆太帥」 長相曝光網點頭:不怪你
FB分享
字體變大
字體變小
加入Facebook粉絲團
訂閱Youtube頻道
收合