住宅三法恐再衝擊房市！ 賴正鎰：居住正義不應以打壓產業為代價
徵收碳費成本增2成！建商大老喊「房價一定漲」：盼政府多給彈性
EBC地產王 記者余奕賢
響應2050年淨零碳排，我國預計最快明年起徵收碳費，根據台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏的觀點，一旦業界開始課稅，成本勢必反映到銷售端，還呼籲政府傾聽民意，追求國際趨勢同時「也別漠視房價問題」。
我國預計最快2024下半年起徵收碳費，相關費率及徵收方式明年初才會討論，儘管環保署澄清建築業非初期徵收對象，但陳勝宏告訴EBC地產王，他認為只要開始課稅「房價一定會漲」，還強調時間早晚並不影響結果，只要營造成本增加就會墊高房價，這是無可避免的現象。
▼我國預計最快2024下半年起徵收碳費，但環保署澄清建築業非初期徵收對象。（示意圖／pixabay）
環保與房價 課稅陷兩難
陳勝宏表示，土地與建材是影響房價的兩大關鍵，如今地價高昂，營造成本很難再壓縮，課徵碳稅對業者「如同雪上加霜」，「建材都要符合碳排規範，假設課徵碳稅，鋼筋水泥等成本預估增加1~2成，還是要由消費者買單，希望中央審慎評估，不可漠視房價問題。」
陳勝宏指出，淨零碳排是國際趨勢「營造業也支持並配合」，但施政也要兼顧民生，尤其通膨、缺工等問題嚴重，購屋族處境艱難，希望政府能給營造業更多彈性，不能單純以環保角度看待問題。
有關《平均地權條例》子法預計明(25日)預告，他則強調「該說的都說了」，「業界曾經向中央建言，例如放寬以都更為主的私法人買地限制，這些都是一再討論，希望能有合情、合理的版本，但結果要等實際公告。」
（封面示意圖／unsplash）
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