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電價4月喊漲「房價漲定了」？專家坦言：機率不低

2024/02/21 12:29 EBC地產王

經濟部預定電價費率審議會將在3月召開，以往電價兩度「凍漲」的330度以下民生用電，外界預估恐將調漲，引起網友好奇是否推升房價？對此專家坦言，從房市經驗來看，電價反映到成本壓力，一但成本增加，最終仍將轉嫁給購屋族。

網友在PTT發文，自稱看到討論電價的新聞，訊息似乎都指向將調漲，好奇電價上漲對房價、房租有何影響？文章湧入留言，其他網友普遍認為電價將推升營造成本，還點名最快可能今年6月就會出現漲勢。

▼原PO好奇，電價上漲是否推升房價？（圖／翻攝PTT）

另有觀點強調，營造廠必須大量用電，一旦不分級距全面漲電價，例如電價上調2成，針對房價影響將非常巨大，還喊話購屋族表示「已上車的開心，還未上車的又崩潰了」、「裡面會用到的材料，鋼筋水泥等製造成本又上升，成本增加還會降價賣嗎？」

針對網友的論點，馨傳不動產智庫執行長何世昌也同意，他引述過往經驗表示，電價上漲推升各項民生開銷，有機會帶動房價上揚，例如「油電雙漲」時代就曾掀起一波房價漲勢，這是可以預期的，但仍取決政府的態度，包括電價收費標準、實際調漲幅度，也會影響房價漲多或漲少。

（封面示意圖／pixabay）

關鍵字：電價、房價、營造成本、民生用電、買房