金龍突下殺手!建商煞車不及苦撐 全台案量2.56兆創新高
(2024/12/26 13:33)小嫻屏東買房 見破紀錄房價嚇傻:只有台灣建商不會倒?
藝人「小嫻」去年入取屏東大學音樂系,近日前往屏東找房子,並將過程拍攝成YouTibe影片,還看到當地破紀錄的房價,驚訝的表情全寫在臉上,聽完建商解釋原因,還接觸到民眾如何看待買房的心態,不禁感嘆表示「全世界建商都在倒閉,只有台灣沒有。」
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小嫻在個人Youtube頻道發布影片,標題是「在屏東也買不起房?人生第一次屏東看房直接與建商正面對決!」,內容分享自己考上大學後,專程到屏東市找房子,還拜訪當地的建商,彼此聊到房市相關話題。
小嫻選擇直球對決,詢問建商「房價為什麼下不來?」業者回應表示,疫情過後那一波,造就屏東破紀錄的房價,因缺工缺料的關係,造成建設業成本提高,再者地主和地方政府要釋出閒置土地,建商才能標售,但土地資源越來越少,一般地主怎麼會便宜販賣。
有關屏東房子總價大約多少?根據建商回答,屏東兩房總價大約686萬,這個說法讓小嫻當場傻眼。不過建商反問「會很高嗎?1000萬以內可以買到三房,貸款可以貸到8成,自備2成,車位也可以貸。」
▼小嫻前往屏東找房子,並且分享過程。(圖/翻攝YT頻道:小嫻黃瑜嫻hsien_0309)
小嫻接著追問表示,「車位在台北要另外拿錢出來,銀行不給你貸。」並且追問「真的可以貸到8成嗎?我聽到的都是7成,害我一直想自備款要準備3成。」建商則是回答,比較鄉下的建案,銀行估價可能不高,如果選擇中古屋,可能會貸6~7成,依照小嫻的年紀大約能貸30年。
影片還街訪屏東人,當被問到房價問題,很多人都坦言對高房價很有感,還有民眾自稱原本北漂,回到南部後「總算認為可以買房」,另有觀點透露不敢買房,擔心影響生活品質,尤其生孩子後沒有多餘的錢能置產,並且自嘲「還是住家裡就好」面對民眾的真實反映,也讓小嫻好奇為何台灣的房子一直蓋,有些人還一直買房囤房,更感嘆表示「全世界建商都在倒閉,只有台灣沒有,很奇怪哦!」
(封面圖/翻攝YT頻道:小嫻黃瑜嫻hsien_0309)
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