小嫻屏東買房 見破紀錄房價嚇傻：只有台灣建商不會倒？

藝人「小嫻」去年入取屏東大學音樂系，近日前往屏東找房子，並將過程拍攝成YouTibe影片，還看到當地破紀錄的房價，驚訝的表情全寫在臉上，聽完建商解釋原因，還接觸到民眾如何看待買房的心態，不禁感嘆表示「全世界建商都在倒閉，只有台灣沒有。」

★【理財達人秀】台股靠內資衝 光學輪補漲! 大戶買機器人 PCB金礦股!★

小嫻在個人Youtube頻道發布影片，標題是「在屏東也買不起房？人生第一次屏東看房直接與建商正面對決！」，內容分享自己考上大學後，專程到屏東市找房子，還拜訪當地的建商，彼此聊到房市相關話題。

小嫻選擇直球對決，詢問建商「房價為什麼下不來？」業者回應表示，疫情過後那一波，造就屏東破紀錄的房價，因缺工缺料的關係，造成建設業成本提高，再者地主和地方政府要釋出閒置土地，建商才能標售，但土地資源越來越少，一般地主怎麼會便宜販賣。

有關屏東房子總價大約多少？根據建商回答，屏東兩房總價大約686萬，這個說法讓小嫻當場傻眼。不過建商反問「會很高嗎？1000萬以內可以買到三房，貸款可以貸到8成，自備2成，車位也可以貸。」

▼小嫻前往屏東找房子，並且分享過程。（圖／翻攝YT頻道：小嫻黃瑜嫻hsien_0309）

小嫻接著追問表示，「車位在台北要另外拿錢出來，銀行不給你貸。」並且追問「真的可以貸到8成嗎？我聽到的都是7成，害我一直想自備款要準備3成。」建商則是回答，比較鄉下的建案，銀行估價可能不高，如果選擇中古屋，可能會貸6~7成，依照小嫻的年紀大約能貸30年。

影片還街訪屏東人，當被問到房價問題，很多人都坦言對高房價很有感，還有民眾自稱原本北漂，回到南部後「總算認為可以買房」，另有觀點透露不敢買房，擔心影響生活品質，尤其生孩子後沒有多餘的錢能置產，並且自嘲「還是住家裡就好」面對民眾的真實反映，也讓小嫻好奇為何台灣的房子一直蓋，有些人還一直買房囤房，更感嘆表示「全世界建商都在倒閉，只有台灣沒有，很奇怪哦！」

（封面圖／翻攝YT頻道：小嫻黃瑜嫻hsien_0309）