打炒房又遇股災 39萬雙貸族慘了？專家嘆：恐賣房度難關
(2025/04/08 17:39)靠新青安月收3萬買千萬房 她驚「5年後怎麼還」 內行人：銀行也不傻
2024/10/16 13:12 東森財經新聞
買房背負貸款壓力經常令人卻步，但有民眾轉述一段對話，隔壁桌的單身熟女得意的向友人分享如何使用房貸寬限期，還透露月薪3多萬但已入手總價逾千萬的房子，令原PO感到很驚訝，就連網友聞訊也直呼不可思議，更臆測女子的家境可能不錯、或是有其他保人，才有機會在央行第七波信用管制、銀行房貸滿水位的情況下成功核貸。
民眾在臉書「買房知識家」表示，日前聽到隔壁桌的單身熟女和友人交談，女子透露今年6月買房，入手一戶總價1050萬元的房子，本身薪水三萬多元有申請新青安，還分享如何貸款40年期以及使用5年寬限期，談話內容令自己「覺得很吃驚」。
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原PO坦言，聽到女子買房很驚訝，一方面是想到寬限期結束就得本息攤還，不禁質疑月收三萬多元是否能夠付擔，更好奇銀行針對新青安的信用評等相對寬鬆，但對非適用新青安貸款卻非常嚴苛。
文章引發網友討論，很多人也同樣質疑女子能否買房，還表示「問他5年怎麼辦，都會很有自信說，他會賣掉賺差價」、「聽起來就是有其他財力，不然以妳說的狀況，銀行審核不會過的，不然就是創作文」、「我也6月辦理新青安，銀行告知審核是以無寬限期的還款金額去看借款人是否有辦法償還，妳聽到的非全部，對方可能薪水沒那麼低，或是有其他額外收入，不然就是有保人」、「他有辦法這條件貸到，就算繳不出來，也絕對有人幫她繳，這保人很夠力」。
針對上述疑慮，還有人回應表示「銀行核貸之前都算過了，不用您操心」、「銀行沒那麼傻啦，肯定計算過，應該是有保人」。原PO事後也回應表示，「我覺得是有保人，她有提到家人可以利用。」
（封面圖／pixabay）
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