房貸逾放暴增6成 違約創9季新高！ 專家揭「流動危機四部曲」
買點到了？國銀主管估房市倒貨潮高峰 落在這時間
房市出現變化球，買氣降溫加上價格回落，買點在何時？引發民眾關注。根據《聯合報》指出，多家銀行認為，目前看到明顯的交易量下降，價格預估在2025年下半年有明顯的變化。
國銀高層更示警，「倘若房價跌2成以上，再加上銀行寬限期滿，繳不出本金的貸款戶，就算賣房也沒辦法清償房貸，銀行逾放的壓力恐怕要出籠了」。
★【理財達人秀】一日回檔 補票攻略 投信搶漲價 季報大禮包 ★
銀行業者認為，新青安在2023年8月上路，有很多預售屋是在2023年開始銷售，完工的時間落在2026年開始轉房貸，銀行現在普遍不承做第二戶房貸，或是將利率提高，因此2026年這些預售屋完工投機客可能直接倒貨在中古屋市場，屆時應會有一波明顯降價潮。
國銀主管指出，如果房價下降超過2成、3成，而借款戶又無力還本，接下來恐怕又會有很多新的案源等著處理。貸業務主管則透露，若估算新青安寬限期最長5年，倒貨潮的最高峰預估會在2028年。
（封面示意圖／好房網提供）
更多好房網News→
【往下看更多】
►購屋族敲碗的來了！各大銀行2025房貸利率一次看
►國土計畫法延後6年 土地價值兩極化發展 學者憂：恐導致房價上漲
►「這2生肖」買房動能強！蟬聯成交王 專家揭密：適婚年齡穩買盤
【熱門排行榜】
►川習會登場！ 習近平拋「修昔底德陷阱」川普回應了
►台股暴漲「沒買這個」就輸了？ 股魚揭背後真相：要理性
►森崴能源爆下市危機！ 4萬賣單跌停搶殺出 正崴集團也受波及
推薦閱讀
