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他選40年房貸媽不滿「想繳到70歲」? 內行人搖頭:越久越好

2025/02/21 17:16 東森財經新聞
他選40年房貸媽不滿「想繳到70歲」? 內行人搖頭:越久越好

有網友表示,目前有30年房貸和40年房貸可選,她原本想選40年,卻因媽媽質疑「想繳房貸到70歲嗎?」而心生猶豫。網友卻齊勸「選40年」,認為「欠越久越好」。

該名網友是在Dcard發文,表示自己是首購族,目前在台北工作,但以後會考慮回家鄉高雄,因為已經存到一筆頭期款,不希望未來返鄉時,房價已經漲到買不起,因此打算先買一間高雄的房子。也找了兩間銀行談房貸,一家銀行可貸款8成,利率2.4%,可貸30年,另一家銀行可貸8成,利率2.47%,可貸40年。

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▼原PO表示詢問過後,一家銀行可貸款30年,另一家銀行則可貸款40年,自己在為該選哪個期限而猶豫。(示意圖/取自pixabay

她表示,自己起初只想貸款30年,但後來擔心生活壓力太大,又考慮改接受貸款40年的方案。但媽媽得知後卻有不同意見,說:「你要到70歲還在繳房貸嗎?而且40年還會多利息」,媽媽的說法讓她再次陷入猶豫,因此想問問網友們的看法,也想更進一步了解貸款30年跟40年的差別。

▼眾人指出,時間拉長後通膨就會吃掉貸款利息,因此欠得久反而划算。(示意圖/取自pixabay

此話題引發眾多網友留言討論,網友們都一致推薦原PO「貸款40年」方案,分析選40年方案雖然看似利率高一點,但拉長時間來看,可以抵掉通膨,且還款彈性也較大:「過去的思想會覺得欠銀行不好,但是現在瞭解了『通膨』跟『投資』後,才會知道『欠越多欠越久』越好」、「欠錢就是欠越久越好,通膨會稀釋掉負債」、「通膨會把貸款利息吃光光。現在的1萬元和40年後的1萬元,購買力絕對差很多」、「選40年你可以自己額外還款,30年還完。選30年想40年還就不可能了。當然是選40年」、「貸款利率差不多,當然越久越好」。

(封面示意圖/取自pixabay

 

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