房貸鑑價進入AI時代！銀行數分鐘算完 專家揭最大盲點
五大銀行利率「創近1年新低」 房貸利率逆勢走高
東森財經新聞
中央銀行今（25）日公布最新統計，本（115）年1月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.091%，較上（114）年12月的2.163%下降0.072個百分點，創下自2024年4月以來新低，主因為週轉金貸款利率下滑所致。
進一步觀察，若排除國庫借款因素，1月五大銀行新承做放款加權平均利率為2.141%，同樣較去年12月的2.166%下降0.025個百分點，顯示整體企業資金成本略有緩解。
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然而，在整體利率走低的同時，與民眾購屋密切相關的房貸利率卻呈現反向走勢。根據央行資料，1月五大銀行購屋貸款平均利率上升至2.327%，顯示房市融資成本持續墊高。
（封面圖／翻攝自Google Maps）
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