一個車位1千萬「可抵一間淡水房」 專家揭有錢人考量
2025/06/04 17:23 EBC地產王 記者張琬聆
全台最貴車位曝光！皇翔建設（2545）日前公告向關係人出售1戶「皇翔御琚」，為台北市信義區指標豪宅，總價8.44億元，其中含4個車位總價4000萬元，平均一個車位就高達1000萬元，創全台新高價。
根據皇翔建設公告，本月2日出售房地1戶及車位4個，房地面積321.76坪，總價為8億440萬元，另外有4車位價款共4000萬元，合計總交易金額為8億4440萬元，買方為皇翔建設總經理廖宇祥。
★【理財達人秀】台積加碼 暴衝黑馬 隱藏版星鏈 再賺30% ★
事實上，過去實價揭露最貴車位也是由「皇翔御琚」與「首席公館」以一個925萬元並列第一名，如今最新交易來到一個1000萬元，再創下新紀錄。
全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，一個車位要價千萬元，這在新北新店、三重、淡水等地，幾乎可以買一套2房、甚至3房的中古屋，確實相當驚人，該豪宅的車位價格能如此驚人，大致有3因素，第一、該社區或區域車位稀缺，物以稀為貴；第二、為了壓低房屋單價，避免超過每坪300萬元的前央行總裁彭淮南防線，而被盯上；第三、車位規劃具有特別之處。
陳傑鳴認為，台灣富豪財力雄厚，居住市區頂級豪宅，更能突顯身分地位，目前台北市豪宅車位價格平均都要400萬元以上，而且豪宅車位為了彰顯屋主身分，坡道平面車位只是基本，有些大到可以停放2台的子母車位，或空間開闊，看起來像商場，甚至具燈光色彩、還可存放置物櫃等，都是豪宅車位可能具備的與眾不同特色。
（封面圖／東森財經新聞張琬聆攝）
【往下看更多】
►土方之亂！ 台中189案停工「日燒千萬利息」 建商怒：要我們等死
►6千萬大安豪宅竟「貸不到半毛錢」？ 專家揭禁忌：銀行最怕
►籲鬆綁！建商公會理事長示警：房價若崩新青安族群恐斷頭
【熱門排行榜】
►南韓罹癌因素6%來自飲食！「這美食」列頭號殺手 台人要也注意
►泰國預言家拋警訊！ 點名2026「別去 H、J、T」 全網熱掀解碼潮
►財政部發錢了！ 領錢對象曝光 「這天」入帳
