首頁> 財經新聞 > 房產 > 師大商圈昔日風光不再房東降租「求房客留下」

師大商圈昔日風光不再房東降租「求房客留下」

2018/03/29 13:37 東森財經新聞

▲師大商圈昔日風光不再，如今甚至傳出有房東主動降租，希望租客能夠留下的情形發生。（圖／翻攝自Google地圖）

台北市師大商圈曾是民眾逛街、吃東西的好去處，但隨著履遭檢舉，且土地使用分區限制行業別，許多行業根本無法營業登記，成為壓垮店面價值的最後一根稻草，過去漲過頭的店租紛紛打回原形，空租狀況嚴重，如今甚至傳出有房東主動降租，希望租客能夠留下的情形發生。

師大商圈原本商家高達700多家，但從2012年區域居民開始抗議夜市噪音、油煙問題，幾番協調下商家開始搬離，人潮驟減，不少攤販轉型為店面或異國美食等，盼商圈復甦。

▲師大商圈原本商家高達700多家，如今人潮驟減。（圖／東森新聞資料畫面）

好房網報導，師大商圈曾是投資客追捧標的，尤其是2010年房價和租金飆到歷史天價。但如今局勢反轉，一家開在泰順街附近的美髮店老闆就透露，該店面距離租約到期還有一段時間，房東卻主動提出願意降租，只希望店家能留下來續租。美髮店老闆也說，師大商圈沒有人潮，現在店裡都是接待預約客或是透過介紹來的新客，而且這些年賣吃的店家少了很多，吃東西都不太方便。

▲師大商圈昔日風光不再。（圖／東森新聞資料畫面）

房仲業者表示，師大商圈已經變回學區型商圈，除了師大路第一排店面還有支撐力，巷弄內的店面許多都不易出租，這些年少了餐飲、服飾店，反而進駐不少美髮、美甲店。從另一個角度來看，雖然店面價值下滑，但對當地的住戶而言，生活品質更好。

【往下看更多】
►青安3.0正式拍板！要未滿50歲、年收200萬以下最高可貸1500萬
►青安3.0更划算！千萬房貸「6年省逾30萬」舊戶免重辦也適用
►青安3.0正式拍板！李同榮曝「七大迷失」：一生一首購才是正解

關鍵字：挑房趣、租屋、台北市、商圈、店面

師大商圈昔日風光不再 房東降租「求房客留下」

師大商圈昔日風光不再房東降租「求房客留下」