北市東區金店面招租冷 蘋果經銷商變夾娃娃機店
(2018/03/29 10:58)師大商圈昔日風光不再 房東降租「求房客留下」
2018/03/29 13:37 東森財經新聞
▲師大商圈昔日風光不再，如今甚至傳出有房東主動降租，希望租客能夠留下的情形發生。（圖／翻攝自Google地圖）
台北市師大商圈曾是民眾逛街、吃東西的好去處，但隨著履遭檢舉，且土地使用分區限制行業別，許多行業根本無法營業登記，成為壓垮店面價值的最後一根稻草，過去漲過頭的店租紛紛打回原形，空租狀況嚴重，如今甚至傳出有房東主動降租，希望租客能夠留下的情形發生。
師大商圈原本商家高達700多家，但從2012年區域居民開始抗議夜市噪音、油煙問題，幾番協調下商家開始搬離，人潮驟減，不少攤販轉型為店面或異國美食等，盼商圈復甦。
▲師大商圈原本商家高達700多家，如今人潮驟減。（圖／東森新聞資料畫面）
好房網報導，師大商圈曾是投資客追捧標的，尤其是2010年房價和租金飆到歷史天價。但如今局勢反轉，一家開在泰順街附近的美髮店老闆就透露，該店面距離租約到期還有一段時間，房東卻主動提出願意降租，只希望店家能留下來續租。美髮店老闆也說，師大商圈沒有人潮，現在店裡都是接待預約客或是透過介紹來的新客，而且這些年賣吃的店家少了很多，吃東西都不太方便。
▲師大商圈昔日風光不再。（圖／東森新聞資料畫面）
房仲業者表示，師大商圈已經變回學區型商圈，除了師大路第一排店面還有支撐力，巷弄內的店面許多都不易出租，這些年少了餐飲、服飾店，反而進駐不少美髮、美甲店。從另一個角度來看，雖然店面價值下滑，但對當地的住戶而言，生活品質更好。
【往下看更多】
►台幣升值極端情境 房市會怎樣？ 學者：熱錢湧入橫掃
►「奈米3房」半年賣不掉！屋主崩潰 內行勸：隱形成本不花不行
►5月報稅注意！ 租屋族備妥「這些資料」 可申請減稅
【熱門排行榜】
►花43元買彩券！她意外爽中4千萬 第一件事「先換大房子」
►「奈米3房」半年賣不掉！屋主崩潰 內行勸：隱形成本不花不行
►纜繩式月台門「300公尺要1.5億」 台鐵曝原因：未來會便宜
推薦閱讀
Live 直播
