全台租金連40月漲！台北市出現「1坪」大的房間 月租9千元

▲據屋比統計資料，在租金持續高漲下， 北市「蟻居」房愈來愈多。（圖／東森新聞資料畫面）

全台租金連續40個月飆升，也讓「買不起」房的社會新鮮人都變成「租不起」了，據屋比統計資料，在租金持續高漲下， 北市「蟻居」房愈來愈多，目前網路待租住宅在三坪以下的就有142間，甚至其中有5間只有一坪，僅比一張雙人床大一點，但月租仍不便宜，開價最高達9,000元，平均一坪租金則為6,820元。

一般而言，房價與租金呈正相關，即房價下跌，租金也會隨之下降。然而，根據主計總處最新發布的消費者物價指數，全國房租自2014年12月以後，一路上揚至今年4月為止，已連續40個月上漲。

▲由於台北市外來人口眾多，租屋需求強，近年租金上漲更是明顯。（圖／取自維基百科）

對此，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴也表示，由於台北市外來人口眾多，租屋需求強，近年租金上漲更是明顯，由於一般住宅租金動輒二、三萬元以上，套房租金價格也不低，因應低租金租客需求，愈來愈多房東將房子規畫成超小坪數「蟻居房」招租。

另外，根據屋比超省房屋比價平台彙整北市網路待租資料可發現，目前台北市待租住宅坪數在三坪內的就有142間，平均月租金約5,851元，最高租金可達到1萬5,000元，約佔22K社會新鮮人的薪資逼近七成。甚至，其中還有五間待租宅註明只有一坪，屋內只能放下一張床、一個櫃子後，幾乎就放不下任何東西，月租金則是從6,800元到9,000元，而這些一坪房多位於台北車站一帶。

▲屋內只能放下一張床、一個櫃子後，幾乎就放不下任何東西，而這些一坪房多位於台北車站一帶。（圖／取自維基百科）

除此之外，陳傑鳴也分析，高房價是目前「蟻居」產生的主要原因。大台北房價高，即使這幾年房價有修正，多數到台北工作的年輕人，仍然買不起房，只好選擇租房子。也因為租屋需求大，不少屋主為了增加租金收入，紛紛將房屋隔成小坪數的套房、雅房出租。

而觀察租屋市場可發現，北市超小坪數的「蟻居」出租空間，不僅已在北市出租市場占有一席之地，更是經濟弱勢族群與社會新鮮人節省租金支出的主要管道。對於目前房租貴到難以負擔，國內高房價所衍伸出的高租金現象，以現在在外工作的租屋族來說，未來想找個安身之地，恐怕將越來越困難。