林口世大運社會宅公告招租 四房型月租2萬有找！

▲林口世大運選手村社會住宅對外招租，提供2500戶。（圖／內政部）

史上最多出租戶！林口世大運選手村社會住宅正式對外招租，共有2500戶、1至4房型選擇，比市價便宜至少2成，最高租金不超過2萬元，將在今年7月2日開放受理申請，也是台灣史上最多出租戶數的社會住宅。

內政部今（1）在林口舉辦記者會，由內政部長葉俊榮和世大運滑輪溜冰金牌選手陳映竹，張貼出租公告，正式對外招租。葉俊榮表示，林口社會宅的特色是高品質、低租金，租金最低只要5500，住宅也採用綠建築及智慧建築規劃，並由住都中心管理，更與鄰里共享社福設施。

除了一高一低特色外，選手村社會宅還有「4多」：多戶數、多房型、多申請類型和多內涵；房型具備1到4房，其中一房型有396戶、二房型726戶、三房型1057戶，四房型321戶，希望協助小家庭、單身青年、經濟與社會弱勢者等多元居住及生活需求。

▲住宅內各房型都提供基本的設施設備，更提供「租」的家具。（圖／內政部）

根據規劃，一房的室內坪數加陽台約13～17坪、二房18～26坪、三房31～36坪、四房則是35～40坪。內政部指出，此次出租房型以三房最多，主要是鼓勵年輕父母生育、也鼓勵三代同堂。

世大運選手村位於新北市林口區的文化一路及仁愛路口，分為東、西兩村，世大運結束後便移交給內政部營建署，改設為只租不售的社會住宅。世大運手村原共有3408戶住宅及82戶商店設施，除部分用作國際青年創業聚落、做公益、教育使用外，其餘2500戶全部對外出租，是有史以來出租戶數最多的社會住宅。

內政部指出，林口社會宅的申請條件包括年滿20歲、在新北市設籍，或未在新北市設籍，但在新北市、台北市、基隆市或桃園市就學、就業，且家庭成員均無位於這些地區的自有住宅、家庭年收入在新北市50%分位點以下（118萬元以下）且平均每人每月5萬348元以下。

▲社會住宅承租對象分6大類。（圖／內政部）

另外，申請對象也分為6大類，包含優先戶、睦鄰戶、原住民戶、新婚或育幼戶、警消戶及一般戶，其中750戶會提供給優先戶，包括懷有第3胎及經濟或社會弱勢者，並依評定點數排定選屋順序；內政部也保留125戶作為睦鄰戶，以供設籍於林口區滿6個月以上在地居民申租。另外，優先戶保有1200戶、新婚及育幼戶共175戶、原住民和警消戶分別有125戶。除優先戶外，其他身分皆採抽籤制。

租金方面，優先戶平均每坪租金約307元，加管理費後月租金約5,500元至16,600元；一般戶每坪平均則為367元，月租金則為6,500元至20,000元，至少都比市價便宜2成。

選手村社會住宅預計於今年7月2日至8月15日受理申請，9月抽籤、10月看屋選屋，預計第一批住戶11月就可入住。

▲林口世大運選手村社會住宅各房型租金。（圖／內政部）