錢多到沒地方花 北市億元豪宅量增近7成
2017/09/08 16:00
▲示意畫面，非當事畫面。（圖／東森新聞）
文／住展房屋網
雖然台灣房子貴得要命，但有錢人還是很多、錢多到沒地方花啊！房仲業者根據實價登錄交易顯示，今年台北市上半年億元豪宅交易共88件，比去年上半年的52件多36件，增幅69.2％，成交單價也比去年略增4.5％。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近兩年房價下修約兩成，對於高總價豪宅而言，總金額差異更加明顯，因此不少高資產族今年一口氣買下多戶，香港華僑花兩億一口氣買下兩戶「冠德遠見」十樓，當上藝人大S的新鄰居。
另，僑外資公司也購入兩戶「代官山」。此外，張國煒年初買三戶「敦南樞院」，還有台商一次購入三戶大直「良茂京都」，顯示高資產族對於市場氛圍和豪宅價格所見略同，逢低搶進意味濃厚。
觀察今年豪宅單價排名，以最新揭露陸勝文的帝寶21樓交易，兩戶打通，總價7億7588萬，單價290萬，穩居今年豪宅單價冠軍寶座。
張旭嵐表示，該戶為高樓層，條件不錯，不過年初標售正好遇到低樓層帝寶低價法拍，因此當時底標7.5億無人出價，三個月後卻以更高價格成交，買方不排除考量房地合一稅，因此以較高價格承接登錄，未來出售只要低於登錄價格，因沒有獲利，即可免交房地合一稅。
第二名是「西華富邦」27樓以212.5萬的單價，而水岸豪宅「代官山」以些微差距210萬位居季軍，「文心信義」209萬排名第四，第五名則是天母最高豪宅「天鑄」，188.9萬。
本文獲授權，請勿任意轉載！
文／住展房屋網
雖然台灣房子貴得要命，但有錢人還是很多、錢多到沒地方花啊！房仲業者根據實價登錄交易顯示，今年台北市上半年億元豪宅交易共88件，比去年上半年的52件多36件，增幅69.2％，成交單價也比去年略增4.5％。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近兩年房價下修約兩成，對於高總價豪宅而言，總金額差異更加明顯，因此不少高資產族今年一口氣買下多戶，香港華僑花兩億一口氣買下兩戶「冠德遠見」十樓，當上藝人大S的新鄰居。
另，僑外資公司也購入兩戶「代官山」。此外，張國煒年初買三戶「敦南樞院」，還有台商一次購入三戶大直「良茂京都」，顯示高資產族對於市場氛圍和豪宅價格所見略同，逢低搶進意味濃厚。
觀察今年豪宅單價排名，以最新揭露陸勝文的帝寶21樓交易，兩戶打通，總價7億7588萬，單價290萬，穩居今年豪宅單價冠軍寶座。
張旭嵐表示，該戶為高樓層，條件不錯，不過年初標售正好遇到低樓層帝寶低價法拍，因此當時底標7.5億無人出價，三個月後卻以更高價格成交，買方不排除考量房地合一稅，因此以較高價格承接登錄，未來出售只要低於登錄價格，因沒有獲利，即可免交房地合一稅。
第二名是「西華富邦」27樓以212.5萬的單價，而水岸豪宅「代官山」以些微差距210萬位居季軍，「文心信義」209萬排名第四，第五名則是天母最高豪宅「天鑄」，188.9萬。
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