買不起台北房改住青埔通勤？網：月薪低於這數字別考慮

▲近日有網友在ppt問「大概年薪多少才適合高鐵通勤青埔-台北」，引來網友們的熱議。（ 圖 / 維基百科 ）

你想在台北找工作嗎？許多年輕人畢業後選擇北漂，由於工作機會多、薪水也較其他縣市高一些，台北早已成為國內找工作的首選，但在台北生活也有一大缺點，就是房價太高，買房負擔較大，讓越來越多民眾考慮至鄰近縣市生活，並通勤至台北上班。近日有一名網友為此十分困惑，在ptt上發文問「大概年薪多少才適合高鐵通勤青埔-台北？」

▲po文的網友表示，房子買在桃園青埔，搭高鐵到北車只要20分鐘，不輸雙北通勤時間。（ 圖 / Google Map ）

該名網友表示，假設房子買在桃園青埔地區，工作地點在北車附近，搭高鐵其實只要20分鐘，以到北車為基準，幾乎不輸雙北的通勤。他以購買高鐵無限搭乘的30天月票計算，一個月4,555元，上班22天，平均一天來回200元，單程100元。

網友認為「青埔環境新、空間大，好像也不會說不值得，但要比住雙北的家庭多花1萬多元在通勤交通費上，若把這錢拿去繳房貸，感覺也還有得拚。」但也有網友表示「青埔的房價現在也高了」、「你走進走出車站也要時間，轉車或是停車也要時間」，引起網友們的熱議。

▲是否在桃園買房子划算，網友有兩極看法。（ 圖 / Google Map ）

這名網友也有計算，若是以兩夫妻來看，在青埔買房子並到台北上班，每個月需花9,110元的高鐵費用，若工作地點還要轉搭捷運兩人需額外花3,360元，等於一個雙薪家庭一個月花在上班通勤要12,470元。有網友就認同表示「一個月就算多花一萬房貸，倒退回去多貸200萬也買不起台北市」、「多一萬買台北生活還是沒品質」。

除此之外，也有人建議他直接去青埔附近找工作算差價，就知道值不值得了。對此，也有青埔在地人回應「住青埔生小孩的話，沒車等於沒腳，所以還要把車子的錢算進去」、「若有要生小孩的話，一隻基本開銷150萬，低於這數字請不要考慮住青埔」。

淡海輕軌綠山線今年底通車有望，也帶動周邊房價，淡江大學站漲最多超過兩成，搶攻的是首購族。

淡海輕軌動了，房價也跟著動起來，像淡江大學站週邊房價，一年就漲超過兩成。附近民眾邱先生：「輕軌下來對我們週邊，像這邊因為有一個站淡江大學，以後出入會改善，人會比較多一點。」

▲淡海輕軌綠山線周邊房價。（圖／東森新聞資料畫面）

學府里里長林文成：「它有公車的話，其實它離淡江大學只有兩個站而已，所以說很方便，人潮的方面應該會影響不少，就是出租的比較多，大家買起來租給學生。」不過輕軌週邊房價落差也很大，紅樹林每坪34.6萬，而淡江大學站每坪18.5萬，接近尾端的淡海新市鎮是16.6萬，全線價差達一倍。

房仲業者陳柏宇：「最主要原因是因為紅樹林捷運站，離台北市比較近，通勤的時間也比較短，所以說會影響到它的房價，附近來講，也有一些比較知名的建案，它們的平均單價也會比較高，加上說有景觀的加持。」

▲各建案每坪價格。（圖／東森新聞資料畫面）

主打景觀宅像是海洋都心，每坪要價24到28萬，宏盛水悅也開在28到32萬，四季水漾及日月星辰都開出20到28萬的價格，要搶攻小資族。房仲業者陳柏宇：「規劃坪數來講的話，有16坪到25坪一房一廳，或是兩房為主，就是主打讓年輕人可以輕鬆購買，小資女孩還有說小資宅，或者說樂活族，比較低的總價去吸引首購族群。」輕軌通車，也讓週邊房價再加溫。