每坪280萬！江蕙豪砸4.2億買新宅王 和糖果大王當鄰居

▲江蕙購入ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤。（圖／取自江蕙臉書、信義聯勤 官網 ）

繼知名糖果大王徐福記家族，砸了8億滿兩戶豪宅王「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」，現在又有傳出神秘買家身分曝光，據查證後發現原先查出的江姓自然人買方，就是歌壇中鼎鼎大名的二姐「江蕙」，而江蕙購入的是27樓戶，實價揭露總價為4.27億元，總面積約為176.37坪、含3車位，拆算車位後單價為281.5萬元。

▲江蕙是否出手信義聯勤案，元利建設則不願證實該消息。( 圖 / 信義聯勤 官網 )

根據《蘋果日報》報導，對照江蕙位於淡水的「楓丹白露」社區、信義區和平東路三段房屋、及大安區「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」等地籍謄本，且加上可靠消息來源證實，二姐確已買下目前最受矚目的豪宅。而購入的27樓戶，交易時間為去年7月，購入總面積176.37坪，含3車位，總價4.27億元，為該豪宅案已揭露的物件中，單價交易第5高。不過對於江蕙是否出手信義聯勤案，元利建設則不願證實該消息。

▲江蕙此次花了4.2億買新宅王。（圖／取自江蕙臉書）

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，相較於企業家因肥咖條款、現金去化、資產配置等因素而購入豪宅，藝人似乎更看重的是隱密性、景觀享受以及增值的空間，據《蘋果日報》報導，周杰倫花6.6億元，買下「和平大苑」頂樓；林志穎也是花逾4.5億元、買「國美大真」頂樓2戶；汪小菲與大S，用3.6億元買「台北信義」頂樓；吳奇隆與劉詩詩，則是砸2億元、買4戶新莊豪宅，而江蕙以4.27億元買下第一豪宅高樓層，除了享受之外，更多的是人生資產的保值。

台北市大安區最受矚目的超豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」，是由元利機構總裁林敏雄耗費10年親手打造的超豪宅代表作。從去年實價開始逐戶，價格讓市場驚呼連連，最高單價來到一坪299萬元，且根據謄本資料推測，首位買主是知名糖果糕餅商徐福記家族，總共入手2戶，總價約8.38億元。

▲根據推測，首位買主為糖果糕餅商徐福記家族，共買下信義聯勤24樓2戶，總價8.38億元。( 圖 / 信義聯勤 官網 )

經實價登錄揭露，「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」在2015年6月預售階段，成交了24樓2戶，分別以單價275萬元、272.6萬元成交，總價分別為4.28億元、4.1億元，合計8.38億元，且查謄本發現，登記持有人為英屬維京群島商海凰環球有限公司，經推測屬於兩岸知名糖果糕餅商徐福記家族，但此交易尚未獲得徐福記家族證實。

而據媒體報導，元利機構的超豪宅建設「信義聯勤」擁有每坪挑戰300萬元的豪宅內裝及公設，除了有普立茲建築獎得主Richard Rogers的設計、英國皇室御用設計師負責打造公共及室內空間，飽覽大安森林公園近26公頃的絕佳美景，成功吸引許多富商的目光。

▲徐福記目前由全球最大食品商雀巢集團收購60%，但徐氏家族仍持有40%龐大資產。( 圖 / 信義聯勤 官網 )

徐福記是由台灣徐氏四兄弟在廣東東莞所創立，從1992年迄今，業務主要在中國生產及銷售各式的糖果，並曾在2006年12月6日於新加坡交易所主板上市，目前由全球最大食品商雀巢集團進行收購60%，但徐氏家族仍持有40%龐大資產，如今傳出大手筆置產的首位買家就是徐福記家族，也增添了許多市場話題。