買屋誤信可全貸 解約要8.5萬違約金
(2019/01/03 20:44)小心!他在免稅店「被店員塞贈品」竟入獄遭罰2.8萬
▲一名印度朋友在曼谷國際機場免稅店買巧克力和一條香菸時,店員塞了一包香菸在他的袋子裡。(圖/翻攝自維基百科)
現今社會上,詐騙手段層出不窮,但是令人意想不到的是,竟然連機場的免稅店都有問題,一名網友在網路上PO文表示,朋友在免稅店消費時,店員往袋子裡塞了一個贈品,誰知道,事後竟遭警方以竊盜罪逮捕,因此被關了兩晚,最後花了3萬泰銖(約2萬8848元台幣)給警方才獲得釋放。
一名網友在旅遊網站《背包客棧》發文表示,要網友在機場免稅商店購物時特別注意,一名印度朋友在曼谷國際機場免稅店買巧克力和一條香菸時,店員塞了一包香菸在他的袋子裡,讓他以為這個是免費的贈品,但最後他卻被以涉嫌竊盜罪逮捕了,並遭泰國警方勒索3萬泰銖(約2萬8848元台幣)才釋放他。
▲在這個過程中,他還被關在監獄兩個晚上,並且支付500泰銖(約480元台幣)做為冷氣空調費用。(圖/翻攝自pixabay)
在這個過程中,他還被關在監獄兩個晚上,並且支付500泰銖(約480元台幣)做為冷氣空調費用,然後每個探訪者另外收取200-300泰銖(約192-288元台幣),而在他把錢繳交完之後,警方在他面前刮分了這筆錢,並在法庭上指控他,最後遭罰款2000泰銖(約1920元台幣)後被戴上手銬,驅逐出境。
最慘的是,他的護照上還被蓋上了「小偷」的字眼,他與他的親友們便要求印度大使館的協助,但是後卻被告知,他們很無奈也無能為力,這種情況每天都會在泰國機場上演,許多亞洲人也同樣受害,而每天無數的信件和電話都被泰國當局忽略。
▲甚至網友還提及,他在杜拜國際機場竟然也發生了同樣的事情。(圖/翻攝自維基百科)
甚至網友還提及,他在杜拜國際機場竟然也發生了同樣的事情,在免稅商店買東西時,有位陌生女孩往購物袋裡放了一瓶香水,最後他被以涉嫌竊盜案逮捕,並將身上所有的錢交出來才得以釋放,約500美金(15000台幣)。
最後,網友分析道,免稅商店的店員是為了透過這樣的方式,詐騙乘客以增加自己額外的收入,並呼籲民眾,下次有機會到免稅商店消費時,要特別注意免費的禮物,倘若真的是禮物,也要請店員註明在收據上,否則千萬不要拿。
農曆年前掀起換屋潮,但簽約時可要小心了。有民眾在網路上看見售屋廣告,誤信可以全額貸款,沒想到貸款不成想解約,卻要慘付8.5萬違約金!
▲有人分享全額貸款的案例,沒想到事有蹊蹺。(圖/東森新聞資料畫面)
有民眾在網路上看見售屋廣告,50坪4房含1個車位,總價約300萬元,還打出聳動標語,喜歡幫你買到,讓爸爸媽媽都為你感到驕傲,可全額貸款。民眾:「如果契約上有寫清楚,有載明說是可以全額貸款的話,那屋主應該就要履行契約上的承諾。」
民眾心動簽約,結果全貸不成想解約,反被屋主求償1成違約金,雖然之後降價至3%違約金共8.5萬元,但買方還是大呼不合理。民眾:「全額貸這件事本來就不可能,這是一個常識問題。」民眾認為,買賣雙方都有問題,但對於屋主是否涉及廣告不實,律師認為舉證有困難。
▲買房簽約注意事項。(圖/東森新聞資料畫面)
萬宏國際法律事務所主持律師盧筱筠:「這個屋主在刊登廣告的時候,他已經就很明確的知道說,這個物件是沒有辦法做全額貸款,他用不實的訊息去吸引消費者的話,我想這才有可能主張所謂的廣告不實。」事實上實價登錄實施後,用全額貸款來吸客的手法,幾乎銷聲匿跡,律師也建議民眾買房時,要具備基本常識。
萬宏國際法律事務所主持律師盧筱筠:「到底可貸的成數是多少,然後你個人信用的狀況是如何,我想這個是第一點。那第二點就是你在簽約的當時,如果能夠找專業人士幫忙,比如說律師或代書幫你看一下,這些買賣契約的條件,我想這個是可以的自保之道,第三個在簽約的時候,不妨在契約裡面,把這個物件不能貸多少成數的貸款,我的契約就可以無條件解除,諸如此類的這個文字,列在契約裡面。」買房成家是人生大事,簽約前一定要睜大眼睛。
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