小4房變身2大房！他改造25坪預售屋只花了63萬
(2019/02/15 08:40)選交通or選商圈？ 三重大小重劃區對決
2019/02/15 21:07 東森財經新聞
年輕人買房往蛋白區跑，現在三重就有11個建案要來搶客，還掀起了大小重劃區的對決！有建商瞄準三重最大的重劃區，看準離台北比較近，另外一家建商則是第一次推案，就選在三重最小的重劃區，看好附近的商圈能最快成形。
東森財經記者林佑之：「三重房市最近很熱門，尤其是重劃區這裡，大概1000萬左右能買到3房，因此特別吸引小資族目光。」建設公司第一次出手推案也瞄準三重，4個月以來銷出8成，原來未來有全聯當鄰居，要在這兒蓋550坪大型旗艦店。
▲離台北很近，台商的中小企業回來之後，他就會到三重那邊。（圖／東森新聞資料畫面）
建設公司董事長應傑：「離台北很近，台商的中小企業回來之後，他就會到三重那邊。」但三重房價比起10年前已經成長81%，業者推4字頭搶客，效果須要觀察。
建設公司總經理賴建程：「三重的仁義重劃區它是最小的，它的面積只有22.8公頃，因為它最小所以成形最快，大概5到8年就可以成形了。」三重掀起房市大對決，另一家建商剛好相反，瞄準的是最大的重劃區。專案經理許茂諺：「它是整個三重最大的一個重劃區，當然這裡開發是所有重劃區最慢，那這一塊也是離台北市最近的重劃區。」
▲三重重劃區至少還有11個新案蓄勢待發，仁義重劃區開價4字頭，至於鄰近先嗇宮站的房價已經上看5字頭。（圖／東森新聞資料畫面）
代銷業者：「這間樣品屋的話，是我們目前大概19坪的。」8分鐘車程到台北， 三重重劃區至少還有11個新案蓄勢待發，仁義重劃區開價4字頭，至於鄰近先嗇宮站的房價已經上看5字頭。
專案經理許茂諺：「價格你可以看到，周圍附近的一個個案從45萬到55萬均價都有，它現在還沒到整個發展到一個成熟的階段，所以它未來的漲幅空間比較好。」甚至元利建設也卡好位，手上2000坪三重土地，預計讓重劃區的戰火燒到明年。
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