空租危機蔓延！ 天母忠誠路10間店待租

人稱台北市黃金商圈的天母竟然也爆發空店潮！光是一條路就有超過十間店面要招租，不過看了一下租金和去年同期相比，一坪才降204元，房東是寧可空租都不降價。

▼過去被稱為是台北市中的黃金商圈如今也被爆出店面出走潮，光是前五大路段帶租店年增就達二成四。（圖／東森新聞資料畫面）

東森財經記者劉佩綺：「這棟一二樓的店面貼著大大的招租廣告，走了30公尺，發現這裡也是拉下鐵皮要招租中，光是在天母的忠誠路上面就有十家店面待租中。」過去被稱為是台北市中的黃金商圈如今也被爆出店面出走潮，光是前五大路段帶租店年增就達二成四。

▼這間店面是一樓加上地下一樓大約是46坪，月租金要二十二萬。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「就是比以前還要少很多，然後比較沒有那麼熱鬧了。」、「改變很多，以前這邊很熱鬧，房東都太有錢了吧，不急著把他租出去。」店裡仍舊空當當，天母圓環旁的麥當勞熄燈兩個禮拜還是看不到，新店家進駐，算一算整棟租下來月租破百萬，就連中坪數店家也不好做。

東森財經記者劉佩綺：「像是這間店面是一樓加上地下一樓大約是46坪，月租金要二十二萬，換算下來一坪大約要4700元。」天母五大路段平均每坪租金2263元等於每坪，只比去年減少204元，只有微幅下降百分之八，就是說部份屋主寧可空租也不肯降。

▼每坪租金2263元等於每坪，只比去年減少204元。（圖／東森新聞資料畫面）

屋比總經理葉國華：「不是他付不起租金，是街邊店它可以做到的生意相對有限，所以即便在百貨公司，百貨商城裡面的租金，或者是相對這個抽成的利潤是比較高，但是他們還是做的到生意賺的到錢，相對的就願意付出這樣的一個代價。」

不只街邊店，天母周邊百貨，營業25年的大葉高島屋曾創下一年 63億業績，如今和新光、SOGO三間營收加總約百億，當天母也淪陷，北市商圈出租潮持續蔓延。

東森電視 版權所有 ©2017 EBC All Rights Reserved。