成屋買賣契約出爐！業者須揭露水箱、基地台

成屋買賣契約草案出爐！未來業者在賣屋前，都須清楚標示水箱以及基地台的位置，而且如果是新屋，也必須強制安裝火警警報器，假如違規最高可罰30萬元，新制預計在1個月後上路。

東森財經記者許雅筑：「像基地台這樣的嫌惡設施，在購屋之前，如果業者沒有提前先揭露的話，恐怕會遭罰30萬元。」整排的基地台讓住戶心驚驚，但消保處公布，以後業者在賣房前就得揭露是否有電話基地台，另外連轟隆隆的水塔也得揭露，如果違規沒改善，恐怕會遭罰50萬元。

▼新規定預計在1個月後正式上路，看來民眾在購屋前都得注意，可別讓權益睡著了。（圖／東森新聞資料畫面）

消保處簡任秘書陳星宏：「因為設置基地台，按照法律的規定，必須要經過公寓大廈管理委員會的一個同意，也就是不能私自設立，那因此在相關的現況說明書裡面，必須要清楚的揭露，在這棟集合住宅中有設置水箱的話，是在哪一層，有設置基地台的話，是不是在頂樓的這個部份。」

▼必須要清楚的揭露，在這棟集合住宅中有設置水箱的話，是在哪一層，有設置基地台的話，是不是在頂樓。（圖／東森新聞資料畫面）

全台有3成住家未裝火災警報器，未來依照消防法也須強制安裝，還有在買房前，業者須標明幾房幾廳、有無隔間，並且氯離子含量每立方公尺，不得超過0.15公斤，否則將被列為海砂屋。消保處簡任秘書陳星宏：「在數年前，我們有建商的確不太應該，把含有海砂的這種內容的東西放在建材裡面，造成所謂的海砂屋，建商跟我們消費者締約之前，在現況說明書中也必須要清楚的揭露說，你有沒有符合這樣的一個標準。」新規定預計在1個月後正式上路，看來民眾在購屋前都得注意，可別讓權益睡著了。

▼業者須標明氯離子含量每立方公尺，不得超過0.15公斤，雙方締約之前，要確定有沒有符合這樣的一個標準。（圖／東森新聞資料畫面）