才裝潢好住半年！竹科男聽「1情況」驚：房貸繳不出了

2023/02/10 11:15 東森財經新聞

高收入的竹科人是支撐新竹房市的主力，但受景氣影響，分紅不如以往，有竹科網友崩潰發文，稱買下竹北房後才裝潢好入住半年，驚覺今年分紅「慘不忍睹」，憂「房貸繳不出！」

聞分紅驟減竹科男驚房貸繳不出

近日，一名在竹科工作網友在論壇Dcard上發文求助，表示自己是當年科技業大爆發時期的進入竹科工作的新人，因為當時分紅優渥，在硬擠出存款加上和爸媽借錢後，終於湊出頭期款，就竹北買了一間新房，雖然房價高，但當時自己篤定「每年輕鬆200Ｗ沒在怕！」不料好景不常，近日打聽到最新一次的分紅獎金才大吃一驚，竟然低到慘不忍睹，讓他心慌不已：「再這樣下去房貸要繳不出來了」雖然也想過跳槽，但也擔心其他公司的狀況差不多，就怕越換越糟：「離職的話，其他公司搞不好沒缺或錢更少？」忍不住哀號：「完蛋了...我才住半年，都裝潢好了...」除了擔心剛買的新房難保外，也擔心收入減少還會影響戀情：「要跟老是找我請大餐、買包包的女友說嗎？她會不會跑掉？」

▼在竹科工作的原PO自認每年加上分紅都能有200萬收入，買了高價竹北房，沒想到今年分紅不如預期，擔心才住半年的房子會面臨繳不出房貸的困境。（示意圖／取自Pexels）

文章曝光後，並不同情，認為是原PO原本的估算概念就有問題，錯在把浮動的分紅視為固定收入，還列入可固定繳房貸的來源，才會陷入這種窘況：「分紅又不是固定的怎麼會把分紅放進固定收入裡面」、「理財觀念有問題啊！本就不該把非經常性收入拿來當作還款的依據，你可以保證公司10年內都有這樣的獲利分紅給你？繳不出來就賣掉啊！下次不要再拿獎金當房貸月付來還了喔。」還有網友狠酸：「明年會領更少，加油」、「女友看起來蠻花錢的，女友放生的話，應該就繳得起房貸了」、「1000萬收，不用謝了」、「半價收，有多少間收多少間。」

▼網友們認為原PO一開始的估算就有問題，不該把每年變動的分紅也列入支付房貸的固定收入。（示意圖／取自Pexels）

不過，也有網友質疑原PO所言的真實性：「這篇就只是反串而已，我貸2間扛3000萬都覺得還好了，租出去其實也還行，就算升息再多也是反映在消費者上，除非連一線都開始大裁員，那就才是真的GG」對此，則有其他網友分析，認為前兩年竹科景氣好，原PO確實有可能因為當時受氣氛影響買了負擔能力以外的房子：「或許是真的～這2年竹科景氣很好，整個氛圍炒得很兇，我有同學3xxx的房子直接買下去，現在也很緊張。竹科這2年的房價，租金都硬是漲了一大波，不過現在開始慢慢回跌了。我自己是比較孬一點，還在租房子，被房東漲了25%。」

至於解決之道，有網友建議原PO不妨利用竹北房價上漲的態勢，利用買下的房再向銀行增貸，也許就能度過難關：「房子漲了這麼多，增貸個500萬回來可以撐很久了。」

（封面示意圖，非新聞當事人／取自Pexels）

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