頻被催買房!他攤牌「不想一輩子背房貸」 母嘆:只是怕你會後悔
(2024/12/13 15:19)彰銀Q2放款大增110億 房貸餘額近警戒水位 撥款排隊時間長
彰銀今天舉行法說會,副總經理吳慧貞表示,彰銀經營績效穩健成長,目前沒有公公併規劃;同時,彰銀因持續辦理新青安方案,第2季新承作房貸金額約為430億元,相較第1季增加110億元,房貸餘額已接近警戒水位,雖仍可受理收件,但因案件量多,撥款排隊時間較長。
彰化銀行今天召開2024年第2季線上法人說明會,由副總經理暨發言人吳慧貞主持,公布營運績效。
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吳慧貞指出,在核心業務穩定成長及手續費淨收益挹注下,第2季合併稅後盈餘達新台幣74.44億元,較去年同期成長6.19%,EPS(每股盈餘)為0.66元;資產品質部分,逾放比率為0.16%,覆蓋率提高至778.69%,較去年同期大幅提升54.97%。
展望台灣下半年經濟走勢,吳慧貞指出,民間消費與出國旅遊動能穩定,加上就業市場穩健與股市交易活絡,雖然下半年經濟成長速度將較上半年放緩,但有望持續維持溫熱態勢。
會中法人關切今年土建融、房貸市場展望,彰銀指出,今年上半年房屋貸款含房屋修繕貸款餘額約為4490億元,占個金整體放款約65%。因持續辦理財政部新青安貸款方案,第2季新承作房貸金額約為430億元,相較第1季增加110億元。
吳慧貞表示,彰銀房貸業務以首購和優質客為主,並持續配合央行管制措施和新青安後續查核;彰銀在授信申請時也審慎評估案件,防範投資客炒房與人頭戶購屋,但不會下修今年全年目標。
此外,展望下半年土建融市場,吳慧貞說,國內房市景氣回溫,加上新青安政策帶動自住性買盤持續進場,房市交易量持穩。不過,根據截至6月央行統計土建融貸款餘額為3.3兆,年增3%,明顯低於購置住宅貸款成長率的10%,顯示建商對購地、開發新案相對謹慎。
吳慧貞補充,面臨央行提高存款準備率和銀行法第72條之2的授信警戒,並考量未來碳費等新制上路情況,預計下半年土建融放款將呈現緩步增加。
海外發展部分,彰銀表示,下半年將聚焦提升在地營運,開發新戶並吸收存款,且適度調整風險加權資產結構,改善資本報酬率、穩定資產品質。
彰銀指出,海外獲利持續看好新加坡、香港市場,並預計今年第4季向金管會申請馬來西亞納閩分行與吉隆坡行銷服務處,未來將持續以新東向、新南向為拓展重點,在通盤考量下審慎評估具有發展潛力地區。
(封面圖/東森新聞)
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