預售屋提早4年交屋 單親媽急了：借錢、違約二選一
(2025/04/18 19:02)想購1700萬宅！年收170W夫妻憂房貸 網見關鍵：安啦
2019/12/09 10:43 東森財經新聞
擁有一間屬於自己的房子，可能是很多人的夢想，不過還是要衡量自身能力！一對年收170萬元的夫妻表示，他們近期看上一戶總價1700萬的預售屋，算一算，未來30年，平均每月都要繳4萬9000元房貸，金額佔超過月薪的3成，讓他們雖然很心動，但又擔心「會不會往後30年只剩房了？」
該名網友在PTT貼文表示，自己和伴侶年收入170萬元，未來不打算生小孩，也不用支付孝親費，飲食部分則是習慣開火自己煮，因此省下許多鉅額開銷，而兩人如今想購屋，鎖定一戶總價1700萬元的預售屋。
他解釋，頭期款為2成，大約340萬現金，其他的則預計貸款30年，以1.7％利率來算，平均每月房貸4萬9000元，由於房貸佔了月薪的36％，比大部分人建議「房貸盡量落在月薪1／3」還多，讓他思考這樣比重是否會太高，猶豫不敢下決定，擔心「會不會往後30年只剩房了」、「在想要不要買總價便宜一點的，好害怕付不出來」。
▼原PO擔心「會不會往後30年只剩房了」。（圖／PTT）
網友看完後，則紛紛留言鼓勵他「頭過身就過，只要頭期款夠了，之後就有很多方法可以解決」、「我覺得把可支配餘額規劃好就OK」、「確定不生的話，多到有剩啦」、「要看你們的薪水夠不夠穩定， 170（萬）很穩定，能做到退休一定買得起」、「不會有小孩就可以放心了」，不過也有人直言「月薪跟我差不多，我只買 1300 萬，其實就是心理壓力大，工作要換也很麻煩，建議你不要買那麼貴」、「負擔是一定負擔得起，但是值不值得就看看了」。
（封面示意圖／pixabay）
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