就業沒有想像強! 花旗經濟學家:恐上演突襲式降息
(2024/11/05 14:18)北台灣推案量爆增2709億元! 建商:成交量多5成
疫情肆虐卻間接讓北台灣預售、新成屋的推案量達到了2709億元,創下6年新高!另外,央行昨(23)日公布五大銀行的新增房貸利率為1.593%,首度跌破1.6%,創下歷史新低!民眾也說,或許現在是布局的好時機。
▼疫情肆虐卻間接讓北台灣預售、新成屋的推案量達到了2709億元。(圖/東森新聞資料畫面)
東森財經記者許雅筑:「淡紫色沙發充滿濃厚的美式風格,在疫情影響之下,北台灣的預售屋成交量竟然暴增了。」今年第一季推案量高達2709億元,比起去年增加了34.12%,創下六年同期新高,其中又以新北市的900億最高,最低則是在基隆只有12億元。
▼預估今年上半年案量將超過6200億元,比去年同期的5300億元整整多了16.9%。(圖/東森新聞資料畫面)
建案代銷協理沈慧萍:「因為現在是疫情的關係,所以很多客戶會認為說,現在是個跟建設公司談價格一個好時間,成長大概三成左右,而且在成交的狀況,我們是大概多了之前的50%。」外界也預估,到第2季時,推案量恐怕會更大,預估今年上半年案量將超過6200億元,比去年同期的5300億元整整多了16.9%。
▼假設一千萬元的房子貸款20年,和原來疫情前的1.7%利率相比,就多省下約11萬元。(圖/東森新聞資料畫面)
房仲:「小姐你好,這是我們六十三坪,四房兩廳。」推案量暴增,加上央行降息,5大銀行的3月新增房貸利率也創下歷史新低,降到1.593%,比上個月少了0.018%,假設一千萬元的房子貸款20年,和原來疫情前的1.7%利率相比,就多省下約11萬元。
▼六都也掀起交屋潮。(圖/東森新聞資料畫面)
民眾:「現在是最好的時機,我覺得也是一個佈局的時候,可以添購新屋。」、「我在看淡水那邊,因為比較便宜,而且用很少的錢,可以買比這裡還大的房子。」六都也掀起交屋潮,台北較上年增加20.8%,桃園更暴增了36.6%,看來房市景氣不會太差。
(封面圖/東森新聞)
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