台南湧現「預售換約潮」？ 專家揭背後真相：換點現金而已
(2024/11/05 14:15)鐵了心打炒房！立院修法「禁紅單轉售」 最高罰100萬
2020/12/30 15:49 中央社
立法院今（30）日三讀修正通過平均地權條例部分條文，增訂紅單納管機制，禁止紅單轉售，違者最高可按建築戶（棟）處新台幣100萬元罰鍰。
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另外，預售屋成交資訊，銷售者應於簽訂買賣契約書之日起30日內，向地方主管機關申報登錄資訊。
為避免預售屋交易資訊不足，有心人士炒作，立法院今日三讀修正通過平均地權條例部分條文。
首先，明定銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者，向買受人收受定金或類似名目金額，應以書面契據確立買賣標的物及價金等事項，而這項書面契據，不得轉售予第三人。違者地方主管機關可按建築戶（棟）處15 萬元以上、100萬元以下罰鍰。
另外，目前預售屋成交資訊，是由代銷業者在委託代銷契約屆滿或終止後30日內，才將代銷建案整批申報。三讀條文則將申報時機提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內，就要逐案申報。
（封面圖／Pixabay）
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