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基泰大直「預售賣得嚇嚇叫」一坪最高要價144萬

2023/09/08 10:42 EBC地產王記者余奕賢

北市中正區大直街的建案「基泰大直」，工地施工疑似損鄰，造成周邊5棟民宅大樓塌陷，根據EBC地產王調查，預售最高一坪要價144.39萬元，房價之高對比工安品質令人唏噓，如今更已全面停工。

回顧工安事故，「基泰大直」建案所在路段，昨(7日)晚間路面塌陷，現場不斷傳出坍塌巨響，後續緊急疏散附近35戶共144人，先行安置在實踐大學教室，並分批將人送往旅館安置住宿。基泰建設稍後也發布重訊，強調建已停工，不會逃避相關責任。

「基泰大直」位於大直街94巷尾，整棟12層樓、總計33戶，規劃30~40坪的2~4房，預計2025年第三季完工，根據實價揭露，平均成交單價大約134.97萬元，歷史最高單價可達144.39萬元。

▼「基泰大直」位於大直街94巷尾，地段條件很不錯。（圖／翻攝Google map）

檢視周邊房價，雖然近期推案不多，但同樣是預售案的「躍大直」，每坪成交價也要130萬元，加上周邊近期較少新推案，新案單價基本都擠身百萬俱樂部，至於其他屋齡20年以上的中古公寓，房價也有7、8字頭。

從「基泰大直」的地理位置來看，大直街94巷附近有不少商家，還屬於大直國小、北安國中、大直高中的學區，距離美麗華只要5分鐘車程，步行就能抵達捷運大直站，生活便利性極高，如今發生工安意外造成鄰損，也讓建案成為焦點。

（封面圖／東森新聞）

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基泰大直「預售賣得嚇嚇叫」 一坪最高要價144萬