用金檢取代第八波信用管制？ 楊金龍：那當然
(2025/03/13 13:08)仲介群組瘋傳「該不該轉職」 專家勸先活下去：春天遲早會回來
2024/09/23 12:49 東森財經新聞
上週四（19）日央行祭出第7波選擇性信用管制，市場解讀為史上最嚴格信用管制，更有不少網友笑稱這是「金龍海嘯」，房地產相關產業預估都將受到衝擊，果不其然，隔日營建股首當其衝表態，多檔亮燈跌停，這波打房效果可見一斑，而馨傳不動產智庫執行長何世昌則透露，有一行業反倒受惠。
何世昌在個人臉書粉絲專頁「何世昌的房產知識buffet+」發文表示，自「金龍海嘯」來襲後，Line群組裡的房仲業者就開始熱烈討論「該不該轉職」的話題，他認為其實沒必要那麼沮喪，因為這波打下來受到影響的不只有仲介，幾乎所有房地產從業人員都被波及，中古屋、新建案全都中槍，唯一受惠的應該只有法拍業者。
★【理財達人秀】衰退劇假戲真作?台積破年線 GTC東風 營收+題材短打穩?★
其中仲介位於金龍海嘯第一排，代銷在第二排，剩下的在第三排，何世昌認為，不管在第幾排，通通都被沖進海裡面，強者才能成功游上岸並存活下來。
他分析，因為市場的基本需求仍在，規劃用心的建案、誠心待客的業者仍會受到消費者信任和青睞，所以從現在到明年初，價格可能不會大幅下滑，買賣雙方拉鋸越更為劇烈，中古屋和預售屋交易量必然驟減；其中，預售屋市場將從過去的百花齊放轉變為個案崢嶸的時代。
何世昌最後更指出，房市景氣如同四季遞嬗一般，春天遲早會回來，只是時間早晚而已，而在春天來到之前，我們唯一要做的事，就是活下去。
（封面圖／取自Pexels）
【往下看更多】
►史上最狠打房！專家嘆「市場只剩3種人」：房價恐跌1成5
►「金龍海嘯」來了！建商大老籲排除2族群：避免到時又要救
►房市「金龍海嘯」來襲！專家曝這3種人最衰 首購族也出大事
【熱門排行榜】
►挑戰中國夢碎！歐洲電動車巨頭宣布破產 5千員工將失業
►家寧形象大翻車！「這品牌」開第一槍：結束暫時性合作
►如何偷看LINE訊息「又不顯示已讀」？ 網實測大讚：真的有用
推薦閱讀
