13萬戶社宅大砍剩4萬！ 專家不忍全說了：再蓋下去房市會崩
(2026/02/25 10:19)老公寓沒停車位！ 隔壁社區兜售他心動 網揪1關鍵：比機械式慘
2025/02/27 17:54 好房網
現今買房幾乎都會附車位，不買車位恐影響將來轉手的難易度，但車位也分成很多型態，買家心中也都有首選和地雷車位。
一名網友在臉書社團「買房知識家」表示，他家是位在台北市大安區的老公寓，因為沒有車位，他平常都租附近學校的地下停車場，走路須花6至8分鐘抵達。
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他指出，最近他看到家隔壁棟的17年華廈有停車位要賣，還是休旅車位，讓他相當心動。不過，唯一讓他猶豫的是該停車位是倉儲式車位，「我想說是正隔壁，幾乎是停完車就回家的概念...但好像大家對機械車位和倉儲式車位都很反感...想聽聽大家有沒有什麼想法可以分享？」
貼文引起熱議，「不要購買，用租的就好，這個買的不划算。不保值、管理費高，可能還會越來越高，有的都收到1500~1800元一台了。租金低，休旅車通常進不了倉儲，就算可以進，豪車也不太敢停」、「塔式就別了吧？」、「比機械車位還可怕」、「以我家的狀況是會買，30年前民生社區到處都是停車位，家父就沒有買車位，現在很後悔，公有停車場不好抽也不便宜，買房子的都會問有沒有車位」。
景文物業管理機構董事長郭紀子曾指出，機械式車位最擔心故障，而許多小基地社區會規畫塔式車位，也就是「倉儲式車位」，而這類車位的社區用電量多會高於坡道平面社區，且一旦故障衍生的維修費也是一筆可觀數字。
郭紀子進一步說明，倉儲式車位也較一般坡平車位容易有房子轉手抗性，畢竟多數人都會希望房子配的停車位是坡道平面，當然購買時價格也有所差異。
（封面示意圖／好房網）
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