房租連漲20年壓垮六福皇宮？謝金河認為 另外2大原因才是關鍵

▲六福皇宮宣布將熄燈。(圖\Google街景)

六福皇宮10號宣布不再與國泰人壽續租，經營20年的六福皇宮即將熄燈，莊家小公主莊豐如忍不住淚崩。六福皇宮表示，租金連漲20年，讓他們生存不下去，不過財訊傳媒董事長謝金河卻表示，壓垮六福皇宮的並不是租金，因為同樣向國泰人壽租樓的飯店例如喜來登，也是撐到現在，營運沒什麼問題。謝金河表示，有2件事六福皇宮沒做好，一是餐飲一直沒有出類拔萃，另外是配套服務單薄，謝金河認為如何在酒店經營上不斷地加值？這可能才是酒店存活的必要之道。

以下為謝金河臉書全文：

六福公主的眼淚！

去年公告虧損10.29億的六福集團，10日召開記者會，宣布向國泰金控承租的六福皇宮不再續租，營運廿年的六福皇宮將落幕，將一生青春奉獻給六福皇宮的莊家小公主莊豐如忍不住淚崩，令人感到不捨。

六福集團攤開底牌，大家赫然發現單是六福皇宮去年就虧損2.4億，他們感嘆國泰人壽年年調漲房租，已經讓她們生存不下去。其實同樣向國泰人壽租大樓營運最具代表性的是來來喜來登酒店，但是他們撐到現在。

飯店的經營，除了客房收入外，像晶華酒店餐飲服務收入已超過五成以上，晶華酒店附屬的故宮晶華，天祥晶華，甚至達美樂都賺錢。六福皇宮也有一些好餐飲，但是六福集團一直沒有把餐飲做得出類拔萃。

還有酒店配套服務也單薄，像礁溪老爺酒店，我向沈方正建議除了溫泉，游泳池外，可以把跑馬地古道，五峰旗瀑布，聖母山莊，聖母修道院納入，讓飯店服務的腹地變大。曾忠信的牡丹灣，我也建議應把阿朗壹古道及鵝鑾鼻道路的自行車之旅納入。如何在酒店經營上不斷地加值？這可能才是酒店存活的必要之道。

看到六福集團勇於面對困難，我覺得這是好的開始！希望莊家會愈來愈好！