撤出考慮中→倒數中！民生社區高租金逼走店家

位於北市松山區的民生社區一向以清幽靜謐的生活品質著稱，不過從今年二月傳出也逐漸「東區化」，不少店家扛不住租金壓力紛紛出走，幾公尺內就有一家空店面待租。根據當地業者表示，現在電商崛起，民眾消費型態改變，店租金的降幅甚至達2成左右。

民生社區以前靠著連鎖業者以及不少文青咖啡廳進駐，因此帶來人潮，房東也因此紛紛調高租金，甚至還有一間店面從月租7、8萬元，飆漲甚至20萬元。

▼北市松山區的民生社區一向以清幽靜謐的生活品質著稱。（圖／取自Google Map）

觀察松山區民生東路四段一直到三民路的周邊店家，發現有許多1樓店面待租，包含原本位於民生東路上的伯朗膠囊咖啡展示中心，前租客還有中華電信以及21世紀不動產，而在伯朗膠囊咖啡展示中心退租後，該店面已經空租半年，根據當地業者表示，該店面原月租金約10至11萬元，屋主有可能因空租太久，有機會再降租。

位於民生東路四段的內衣品牌「Easy Shop」也即將於8月底歇業，該店僅經營1年就面臨收店，該店在5月底時曾在店門口還掛上「鄰居都想搬，但是我不想走，結束撤出考慮中」的布條，沒想到如今布條上卻變成「我們不想走，最終還是要走。結束營業，倒數中。」店員表示，因為租金實在太貴，所以才決定撤離。

▼民生東路四段的內衣品牌「Easy Shop」也即將於8月底歇業。（圖／東森新聞資料畫面）

另外原本位於三民路的綠杏三民藥局，該店前面租客為爭鮮迴轉壽司，根據當地業者透露，當初爭鮮的月租金高達26萬元，自從藥局退租後，至今尚未找到租客，該店也空租長達半年。

現在電商崛起以及居民消費習慣改變，網購成為民眾生活中不可或缺的，影響零售業的生意，街邊店難生存，加上民生社區人口沒有增加，導致空租狀況已持續了3、4年，不少房東紛紛調降租金，降幅大約2成左右，預估此現象還會一直存在。

（封面圖／東森新聞資料畫面）