快搶！ LINE Pay Money首波限額優惠 3年領錢免手續費
(2025/12/03 12:57)銀行房貸哪間優？ 過來人揭「各家利率」：還是得看1數據
2025/10/31 18:44 東森財經新聞
近年房價居高不下，即便政府放寬新青安來緩解「房貸荒」，但仍有不少民眾無法符合資格，只能自行比較各家銀行利率。近日就有一名網友發文詢問大家各自的房貸利率，想了解目前市場上的「地板價」是多少，引發不少有貸款經驗的網友熱烈回應，並指出最重要的還是要看「收支比」。
一名男網友在網路論壇Dcard上發文表示，他並非軍公教族群，也不符合新青安資格，因此最近直接逐一詢問銀行方案，目前查到國泰銀行提供的首購房貸利率約2.6%、貸款成數八成、年限30年、且可隨時提前清償。原PO認為條件算是透明，也試著詢問其他家是否有機會再下調利率，但要綁定商品，且被房貸人員回覆「這已經是地板價」，讓他不禁好奇「想問最近購屋的大家房貸利率都多少？」
★【理財達人秀】2數據亮燈 台股3萬5? 籌碼轉強ing 翻身大戶股 ★
▼原PO好奇發文詢問大家各自的房貸利率。（示意圖／取自Pixabay）
貼文曝光後，買房族紛紛分享自身房貸條件，「富邦40/2.5/8成/寬0-3，綁2年」、「2.425%，75成，3年寬限，27年」、「富邦人壽，2.5/30年/寬3/8成，不綁產品」、「新青安，1.775，八成 無寬限，40年」。
也有網友分享其他的銀行，「試看看玉山銀行，或是你平常存款進出常交易的銀行比較好談」、「若要整筆貸款都40年/寬限3年，應該只有富邦人壽/保誠人壽有，保誠有機會低於2.5，富邦最低就2.5沒得談」、「保誠人壽，2.45/40年/寬3，要看收支比，每個人條件可能不太一樣，職業、年齡」。
（封面示意圖／取自Pexels）
【往下看更多】
►月薪5萬想買市區房 專家曝殘酷現實：至少要10年
►「老公寓比老透天」貸款成數高？ 估價師揭1關鍵
►房貸救星！ 銀行借不到找「它」專家：還有低利優勢
【熱門排行榜】
►方向燈打多久才能轉？ 交通部給答案 違規最高罰6000元
►聖石金業詐騙手法曝！ 警扣47公斤黃金 粗估吸金逾100億
►粿粿與范姜傳敲定離婚協議！ 百萬贍養費「附帶不再咬王子」
推薦閱讀
