甲山林年賣房1250億元新高！勇取南港台電案 祝文宇：輝達優先

甲山林集團21、23日息開逾百桌舉行集團旺年會，昨日首場，董事長祝文宇表示2024年銷售業績1250億元創紀錄，希望今年在自建案加入之下，能連續3年銷售千億元，並繼續創新高。對於日前與宏匯集團合組「山林匯集團」取得輝達總部候選地的南港「台電CR-1都更案」，他直言「輝達優先」。

祝文宇昨日在旺年會中致詞，開頭就提一件趣事，原本好友興富發集團總裁鄭欽天，邀請他到該集團新北市萬里區新開幕的飯店舉行旺年會，但因工程延誤，只好臨時改到較小的飯店。

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接著說到業績表現，甲山林集團2023年銷售業績首度破千億元，去年更達1250億元再創新高，這幾年開始執行旗下愛山林建設的自建案業務，去年建設營收僅約10多億元，但今年會開始成長，「且去年銷售自建案量體達600億元，相信過幾年的營收會更有看頭。」今年農曆年後則規劃近千億元的自建案，「要站在2024年的基礎往上跳，連續第3年賣破千億元」。

說起代銷本業，祝文宇指出甲山林的優點，就是聯賣策略，且銷售人員都是正式編制，集團同時間最多有50案在銷售，同仁可以加強訓練、同時賣多案，藉此判斷哪些區域更有發展性，「每個員工就像理專，為客戶提供最佳的建議，選出最適合的建案」。

▼甲山林銷售人員都是正式編制，宛如理專能為銷售帶來好佳績。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）

而甲山林集團近期最熱議的話題，便是與宏匯集團合組「山林匯集團」，取得台北市南港區「台電CR-1都更案」最優申請人，因該案基地規模、地段條件都符合輝達海外總部需求，被視為最有機會獲得青睞的位址，祝文宇對此表示，目前尚未與輝達有所接觸，但是「只要輝達有需求，會以輝達優先」。

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愛山林（2540）2024年營收111.6億元，年增37.7%，創歷史新高紀錄。代銷事業賣出千億元案量，指標大案包括「宏道新竹帝寶」、「都廳大院一、二期」，另外還有自建案板橋「帝景3號」、「帝景5號」完工入帳認列營收。

今年愛山林代銷事業將推出2307億元，其中規模最大為總銷388億元的中和「左岸明珠」；今年預計交屋的自建案合計總銷達147億元，包括屏東「花園帝寶」、三重「市政官邸1號」、新竹「新竹帝寶8-1、8-2、8-3」。

（封面圖／東森財經新聞張琬聆攝）