馥敦飯店危老重建 專家：一坪賺300萬

老牌飯店現在都在積極找出路！除了47年歷史的六福客棧正在申請危老重建，南京東路上的馥敦飯店，也向市政府遞出重建申請，這間飯店過去紅極一時，頂樓的總統套房曾經是力霸總裁王又曾的私人招待所。

▲南京東路上的馥敦飯店，也向市政府遞出重建申請。（圖／東森新聞資料畫面）

東森財經記者林佑之：「位在南京東路上這棟台北馥敦酒店已經有41年歷史，現在有望成為全國第一間危老改建的飯店，而他的前身正是力霸皇冠酒店。」

外觀平凡，內部卻別有洞天，這間中國風的總統套房擺著一張能容納20人的沙發，原來過去前力霸總裁王又曾，就在這裡跟政商辦party套交情。

▲總統套房擺著一張能容納20人的沙發。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「我去了大概10來次，去那邊吃飯吃了一次，沒有特別印象。」 「現在比較差，從前還不錯，10幾年了都很老舊，應該都要更新了。」

民眾口碑普普，力霸皇冠後期生意一落千丈，跌入法拍，歷經三次流標後，直到2008年被知名投資客陳姓夫妻，出價21億買下改名馥敦飯店，如今再搭上危老重建，專家說一坪就能賺進300萬元。

台北老屋改建協會理事長胡偉良：「他買下來的土地的單價，大概是在200萬出頭而已，再加上有危老獎勵之後，其實他的土地的增值，甚至可以達到500萬以上。」

真的是賺翻了，乘上1.15倍容積獎勵，建物總面積將從，5600坪飆到7000坪，馥敦飯店也透露，未來考慮攜手國際飯店，推出新品牌飯店，但另一頭想重建的飯店還有他。

六福集團董事長莊豐如（1.1）：「再見不是再也不見，是很快就會再見。」

▲六福客棧曾是北市第3大飯店。（圖／東森新聞資料畫面）

走過47年歷史的六福客棧曾是北市第3大飯店，今年也申請危老重建，想把11層樓高的客棧，改建成20層樓的旅館或商辦，整棟出租或出售，最快6月底市府就會拍板定案。