少子化房子卻越蓋越多未來每人3間房？過來人：多繳稅金而已

2024/04/12 16:49

台灣家庭擁有自宅之比率超過了八成，加上近年來少子化的情形相當嚴重，房子也越蓋越多，在未來房屋都會由小孩繼承的狀況下，未來的孩子們是不是就完全不需要居住的問題了呢？

一名網友在PTT上發文表示，自己家族裡共有4對夫妻，但是卻只有3個小孩，再加上爺奶輩的財產，大大小小的房產有11戶，在不論新舊、未來都沒有賣掉的情況下，等於每個家族小孩長大後可以繼承至少3戶，因此納悶未來還能否靠房產養老，還是會面臨沒人租又賣不出的問題。

網友們則是紛紛點出，其實關鍵還是要看房子所在的位置，直言「看你房子地點」、「看地點啊，極度都市化，你鄉下房當然沒人要」、「已經很多放到爛的鄉下房啦，沒人要處理」、「不用等以後，現在很多已經是鄉下放到爛了…」，也有過來人分享自己經驗，表示「我祖屋繼承了就多繳稅金而已，連老人都快看不到的鄉下」。

▼在少子化的狀況下，未來小孩很可能繼承到不只一間房子。（示意圖/取自Pixabay）

而且雖然看似房屋存量能讓未來的小孩們都有自己的房子，但有人就點出台灣屋齡過老的現象，回應「你要不要看看台灣房子全部才幾戶？20年內的才幾戶？」、「50年後人人都有百年老屋」、「屋齡30年以上目前超過5成，20年以下大約23％多，以後差距會更大」。

台灣房屋老化的狀況確實相當嚴重，內政部截至2023年第4季的統計數據顯示，全台房屋的平均屋齡高達32年，有五成二的房子屋齡超過30年，屋齡超過50年的老屋也超過了百萬戶，未來如果沒有重建或都更，繼承到的房子恐怕早已不堪使用。

況且繼承而來的房子可能有其他問題，全球居不動產情報室總監陳炳辰曾點出，繼承的物件也可能是難以轉手的燙手山芋，甚至產權複雜，只能成為另類傳世老宅，反讓繼承方還得支付相關持有稅，或有意外造成公安的風險，這時還不如拋棄為佳。

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（封面圖／翻攝自）

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