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房市很熱台積電更熱!皇翔董座廖年吉:有去看台中土地

2024/06/07 13:31

皇翔(2545)今(7)日舉辦股東會,該公司2023年營收為47.46億元、每股純益2.32元,會中通過發放現金股利2.3元。皇翔董事長廖年吉會後接受媒體採訪表示,「房市很熱,台積電更熱!」不過對於公司布局,他透露「有在台中看地」,至於政府打炒房,多數建商轉向推商辦產品,他則認為,「商辦、住宅平衡發展比較好。」

皇翔2023年營收為47.46億元,較2022年的70.69億元,下降33%,EPS2.32元,也低於前年的5.78元,今日股東會並通過發放現金股利2.3元,遜於前年的4.6元。

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而皇翔今年完工認列案,除土城「皇翔MRT」已銷8成外,還包括2個完銷案「皇翔芊樾」「皇翔芊翠」,3案地點均在土城,估計總銷合計近百億元。而今年推出的預售案有萬華漢中段總銷約50億元、中和保二總銷將近150億元,並持續銷售「皇翔幸薈」「皇翔MRT」等成屋案。

皇翔發言人游玉華表示,現在推案銷售都還不錯,預估本年度可售成屋「皇翔幸薈」20戶、「皇翔MRT」80戶,及其他個案餘屋20戶,可銷售預售案漢中段130戶、中和保二300戶。另外,台北車站商圈辦公案「皇翔時代廣場」也已展開招租作業,「目前詢問的客戶不少!」

皇翔表示,政府祭出囤房稅2.0措施,會讓投資客購屋意願變低,但自住客及換屋族群不受影響,近期因電價調整、碳權實施,導致物價上漲,民眾擔心通膨壓力,因而購買不動產仍為傳統最佳抗通膨方式,預期房市仍是維持熱絡格局。

股東會後,廖年吉接受媒體專訪時亦表示,「現在房市很熱,但我看台積電更熱!」當被問及皇翔是否會跨出北北桃,廖年吉語帶保留,不過他透露「最近有去看台中的土地,還在評估中。」至於不少建商因為政府打炒房轉向推商辦產品,他則認為,「住宅與商辦均衡發展比較好。」
為政府打炒房轉向推商辦產品,他則認為,「住宅與商辦均衡發展比較好。」

(封面圖/CTwant)

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