坐擁水岸綠地！首購、換屋族偏好五股洲子洋

電話聲響。

正義聯盟預售屋業務：正義聯盟您好，你是詢問18坪的部份嗎，18坪的部份我們，目前已經全數完銷了...

詢問電話接個不停，近期低總價的溫馨小宅，在五股洲子洋重劃區，成了熱門商品，像這樣的兩房二廳，含衛浴 廚房 陽台，還有平面車位，總價不到800萬元，預售階段已經銷售一空。

海沃創意行銷副總 林家睿：預售就是你有一個，比較長大概2年多，付款期的優勢，所以可以慢慢去存這個錢，它的工程期又那麼長，而且坪數又漂亮，總價能負擔的，唯有我們的正義聯盟而已。

▼海沃創意行銷副總 林家睿（圖／東森新聞資料畫面）

從實價登錄觀察，五股地區交易量，的確逐年攀升，105年只有858件移轉棟數，106年來到大約1214件，107年1338件，而今年前8個月已經移轉786件，房仲業者預估今年，可望突破去年表現，五股房市持續回溫。

信義房屋五股店經理 黃達新：比較知名的海華社區 ，民生社區，它其實屋齡相對久了，他賣掉一個，這樣區塊的房子，可能可以移到，新北市的其他區域，是買完房子，變得又大又新，還可以剩一筆，退休金的使用。

▼信義房屋五股店經理 黃達新（圖／東森新聞資料畫面）

另外首購族和換屋族，也紛紛選擇洲子洋重劃區，因為和新莊 三重 蘆洲 泰山相比，房價3字頭 依舊親民。

海沃創意行銷副總 林家睿：正義聯盟這個案子，因為是我們目前，是在洲子洋重劃區，唯一在公園旁邊的案子，在正義聯盟的樓下，除了公園外 有UBike ，有公車站牌，而且附近的房子，都已經蓋完了，所以它的街廓，跟商圈的完整度是出來的，未來這邊還有一個，輕軌的規劃，當這輕軌完成之後，它未來還會有一波，上漲可期的空間。

重劃區多半具有整齊街廓，綠帶公園多 ，房屋新穎等優勢，加上位處蛋白區，房價相對平實，也成為許多首購族，入手的第一考量。

（封面圖／取自東森新聞資料畫面）