北門都更案完工 住戶等13年終於回家

想要回家，這群人等了13年！這是板橋的公辦都更案，終於在昨（22）完工，原本破舊的矮房搖身一變成為15層大樓，估計能帶動房價成長一成，不過跟紹興南街還有新店的公辦都更比一比命運大不同。

東森財經記者林佑之：「等了整整10年，板橋北門街的都更，終於完工了，專家說估計能帶動，周邊房價成長1成。」新北市第2起公辦都更，2006年送案 ，2015年才動工，林阿姨秀出泛黃的照片，這聲「回家」，她總共等了13年。北門街都更住戶林小姐：「我不跟他們一起都更，以後我自己一棟很難蓋，我都住這(店裡)，因為我膝蓋不好，也不能爬樓梯。」

▲都更案前後共花12年才正式完工。（圖／東森新聞資料畫面）

語氣帶點無奈，但看看都更後的房子， 570坪基地從10棟小矮房進化成地上15層的住商大樓，1～3樓有派出所進駐也緊臨黃石市場，房價估計漲1成來到60萬。附近居民：「關於這清潔方面，整潔都有改善。」、「3、4層樓吧，有點髒髒的。」

▲15層的大樓，一樓甚至有警察局進駐，房價估漲1成。（圖／東森新聞資料畫面）

其實公辦都更牽涉公有土地，命運也大不同，除了北門街都更耗時13年，台大紹興南街都更案，8月二度截標，仍乏人問津，但像是新店區公所都更，25個月就完成土地整合，2020年完工後，室內還有籃球場，專家說關鍵問題就在住戶心態。

▲相較於北門街，紹興南街以及新店的都更案就沒有那麼順利了。（圖／東森新聞資料畫面）

老屋改建協會理事長胡偉良：「這個從事改建，的這個都更住戶，沒有人是希望公平的，他們都希望他們擁有，這個額外的利益，大家都想要分回更多，才是今天都更推動，感覺到窒礙難行的，最主要的困難所在。」其實光是台北市，都更產值就達17兆，還需要民間跟政府合力，點燃都更雙引擎。

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