海景第一排不夠看？超狂土豪直接在海上蓋豪宅

住家的景觀和視野是否良好，是許多有錢人挑選住處時的重要考量。「海景第一排」曾是許多建商主打的廣告詞，但對富豪們來說，這早已不稀奇，他們追求的，是更新鮮更奢華的體驗。因應這樣的需求，近期竟然有建商蓋出了「一半在水上，一半在水下」的海上豪宅！

據陸媒《今日頭條》報導，這棟極盡奢華又頗富創意的豪宅來自杜拜，由克萊茵丁斯特公司建造，命名為「漂浮海馬」。以海洋生物為名，主要是認為這棟豪宅不只是存在於海上，更能「生活」在海裡。同時，也希望引起大眾對保護海馬的關注。

▼名為「漂浮海馬」的海上豪宅。（圖／翻攝自今日頭條）

這棟豪宅的結構十分出色且完善，第一層為在水下，包括了臥室、浴室和休息區，並設有大片的玻璃窗，只要往外望，就清楚看見隨波飄動的翠綠海草、色彩繽紛的珊瑚的夢幻景色，還能感受各種魚彷彿就在自己的周圍游動的生動感，能將海底世界的千姿百態盡收眼底，就像把海洋世界的水生館收藏在自家一般，絕佳的視覺體驗大大遠勝所謂的「海景第一排」。

▼臥室位於第一層的水下區，並設計了大面積玻璃窗，每天一睜眼就能將海底美景盡收眼底。（圖／翻攝自今日頭條）

第二層則在水面上，以餐廳、客廳和交誼空間為主，同樣有大面積的落地窗。只要站在窗旁就能欣賞陽光灑落海面的粼粼波光，走出外頭，還能感受海風輕拂。到了晚上，可以和家人朋友相約在樓頂聚會，欣賞燦爛的星空夜景，再愜意不過。

▼水面上的樓層設計，可欣賞另一種海洋風貌，適合和親友聚會放鬆。（圖／翻攝自今日頭條）

水上與水下兩層，則由經過特殊處理的通道連接，住在屋裡的人都能自由上下，欣賞兩種不同的海洋美景。在這棟獨特的豪宅裡，既適合和朋友聚會，也適合獨自放鬆，奢華精緻的程度，著實令人嘆為觀止。

▼（圖／翻攝自今日頭條）

（封面圖／翻攝自今日頭條）

位於美國洛杉磯西部的Bel Air，是與比佛利山莊還有霍姆比山莊組成著名的「白金三角」的富人區，其中有一棟要價8800萬美元（約合台幣27.1億）的超級別墅，在過去曝光時就曾引起關注，如今隨著亞馬遜CEO前往參觀的消息曝光，且房產在日前正式投入市場開售，也讓這超級別墅再度引人熱議。

綜合媒體報導，這棟三層樓高的頂級豪宅總面積達約700坪（24922平方英尺），包含有9間臥室和、15間衛浴，以及圖書館、私人畫廊、酒窖、spa館、電影院、娛樂室、撞球室等各種設施。

主樓層三樓集結了車庫、大小兩個客廳、廚房以及私人生活區域。停車場有能自動調整方向的轉盤、可以升降的車位。在巨大的客廳中，家具看似簡約，但卻能看見其原材料沉穩大氣的美。室外露台則能將洛杉磯的美景盡收眼底，天氣好的時候用來燒烤、聚餐都十分便利。

▼（圖／翻攝今日頭條）

豪宅二樓包含了多間臥室，使用了大面積的白色元素，簡約卻充滿細節。而房間內除了能通往室外露台，其額外的試衣間也與三樓試衣間的玻璃樓梯相互串聯。另外整間豪宅最大的Bar也位於二樓，擁有可存放3000瓶酒的超大酒架及多組酒櫃，是男人的休閒天堂。

▼（圖／翻攝今日頭條）

一樓室外配置有無邊際游泳池，中間有溫泉spa，泳池邊還有LED螢幕能使用。室內則有半開放式的健身房，以及桑拿房、按摩室等專業SPA空間；圖書館與畫廊相連成為幽靜的藝術天地；最後三分之一的空間則屬於桌球、棋牌、小型酒吧等玩樂遊戲室。

▼（圖／翻攝今日頭條）

自大陸投資客陸續退出加拿大房市後，加上溫哥華也祭出房屋空置稅，導致許多屋主如今只能靠低價出租豪宅來避開沉重的空屋稅。一名來自多倫多的女大生庫雷希Sehrish Qureshi就表示，自己以每月1000加元（約新台幣2.3萬元）的價格，剛搬進了溫哥華西區一座6000平方英尺（約168坪）的「城堡」。

▼溫哥華祭出房屋空置稅，導致不少「城堡」豪宅如今被迫低價進入租賃市場。（圖／取自城市知道-温哥華微博）

由於溫哥華市和卑詩省分別祭出空置稅與投機稅，也逐漸將百萬豪宅推進租賃市場。一名來自多倫多的UBC（英屬哥倫比亞大學）學生庫雷希（Sehrish Qureshi）就表示，「我們入住的第一天，我和我的家人都驚呆了，什麼？這是真的嗎？」而庫雷希也透露，自己是透過一家在線代理商找到了這間豪宅，每月支付大約1000加元（約新台幣2.3萬元），與其他13人在這座「城堡」居住。

▼庫雷希租下的這棟價值540萬加元（約新台幣1.24億元）的豪宅，內部還包含各項豪華設施。（圖／取自城市知道-温哥華微博）

此外，庫雷希租下的這棟價值540萬加元（約新台幣1.24億元）的豪宅，不僅外面以石牆打造，還擁有炮塔、游泳池等設施，內部的豪華設施更包括，桑拿浴室、檯球桌和富麗堂皇的餐廳以及加熱地板。

據了解，溫哥華空屋稅政策規定，除了屋主自住房和出租逾半年的住房，都會被視為空置房產，房主每年需上繳空置房產官方估價的1%作為空屋稅，但因翻修、出售或受公寓限制無法出租等特殊情況而空置的住房，則可豁免於繳稅。

因此，對於價值540萬加元（約新台幣1.24億元）的「城堡」而言，溫哥華的房屋空置稅會讓房東多付出房屋評估價值的1%稅金，也就是每年需負擔54000加元（約新台幣124萬元）。而當地房仲業者也表示，溫哥華市還有意將空屋稅率從1%調高到3%，促使更多屋主急著將房屋出租。

另一方面，據溫哥華市府在2月6日公佈的數據顯示，溫市在2018年共有922間房產空置，比起2017年的空置房產數量（1,085間）已下降了163間；而就這163間從空置改為不再空置的房產中，有超過半數目前由長租租客居住。